房地产估价师2025年全套模拟试题159

1. [多选题]下列属于申请领取施工许可证具备的条件包括( )。

A. 建设工期16个月，建设资金的到位率33%
B. 取得建设工程规划许可证
C. 建设工期10个月，建设资金的到位率46%
D. 未取得商品房预售许可
E. 建设监理企业尚未确定

2. [多选题]可用住宅专项维修资金进行维修的住宅共用部位有( )。

A. 屋顶
B. 户外墙面
C. 基础
D. 楼梯间
E. 绿地

3. [多选题]价格稳定之所以成为宏观经济政策的目标，是由于通货膨胀对经济有促进影响。

A. 错

4. [多选题]房地产本身并不产生收益，而是在其使用过程中产生的。

A. 对

5. [单选题]某省会城市，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区，共4栋，每栋10层，5个单元，每个单元均为一梯两户。2011年6月1日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售300套。

该项目竣工后，建筑区划内依法属于全体业主共有的物业服务用房，应由( )申请登记。

A. 甲企业
B. 全体业主共同
C. 业主委员会
D. 物业服务企业

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