建筑工程2025年房地产估价师终极模考试题181

1. [多选题]房地产平面图是一种反映房屋、土地现状的专业图。（ ）

A. 对

2. [多选题]一般来说，性质相容的物权并存时，先成立的物权优先于后成立的物权。

A. 对

3. [多选题]下列（ ）等的限制属于房地产权益中受房地产权利以外因素限制的情况。

A. 地役权
B. 租赁权
C. 土地用途
D. 建筑高度
E. 相邻关系

4. [多选题]进行房地产状况调整，是将在估价对象房地产状况下的价格，调整为可比实例在其房地产状况下的价格。( )

A. 错

5. [单选题]某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于( )。

A. 社会平均收益率
B. 项目基准收益率
C. 通货膨胀率
D. 国家经济增长率

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