2025年建筑工程房地产估价师笔试每日一练(06.29)

1. [多选题]在控制性详细规划中，仅用下限控制的规定性指标包括（ ）。

A. 容积率
B. 建筑红线后退距离
C. 绿地率
D. 建筑密度
E. 车泊位

2. [多选题]潜在市场是对某种商品有某种程度兴趣的消费者。

A. 错

3. [单选题]收益法求得的价值趋向于（ ），比较法求得的价值趋向（ ）。

A. 成交价格，理论价格
B. 成交价格，市场价格
C. 理论价格，市场价格
D. 市场价格，理论价格

4. [单选题]假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的（ ）的"倒算法"。

A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 长期趋势法

5. [单选题]委托贷款的风险，由（ ）承担。

A. 委托人
B. 借款人
C. 贷款人
D. 受托银行

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