房地产估价师2025年知识点汇总每日一练(07.07)

1. [多选题]对于在建工程抵押贷款，通常的做法是：一次办理承包工程合同的房屋期权抵押登记；按工程形象进度和约定的贷款价值比率，分次确定贷款额度，分次发放贷款。（ ）

A. 错

2. [多选题]单独评估建筑物价值的情况有哪几种( )。

A. 在房地产投保火灾险时评估其保险价值
B. 在房地产火灾发生后评估其损失
C. 评估期房价格
D. 计算建筑物折旧
E. 房地产抵押价值评估

3. [多选题]一座高楼的经济高度是指收益递减开始的楼层。( )

A. 错

4. [多选题]合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。（ ）

A. 对

5. [单选题]某家庭预计在今后10年内的月收入为8000元，如果其中的30％可用于支付住房抵押贷款的月还款，年贷款利率为12％，该家庭有偿还能力的最大抵押贷款申请额是( )万元。

A. 16.73
B. 7.77
C. 33.46
D. 15.54

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