房地产估价师2025年相关专业每日一练(08.31)

1. [单选题]业主委员会是业主大会的（ ）。

A. 决策机构
B. 执行机构
C. 监督机构
D. 联合机构

2. [多选题]下列关于房产图的描述正确的有（ ）。

A. 房产分户图是分丘图的局部明细
B. 房产分户图用于表示房屋细部建筑结构，比例尺一般为1：100
C. 房产分幅图用于反映房屋及其占地的位置、权属状况等，比例尺一般为1：500
D. 房产分丘图是测绘分户图和分幅图的基础资料
E. 房产分丘图能反映丘内所有房屋及其用地情况等房地产要素

3. [多选题]时期指标中，通常同一总体时期指标值的大小与时期长短成反比。（ ）

A. 错

4. [多选题]在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。（ ）

A. 对

5. [多选题]决定写字楼基础租金水平的因素包括（ ）。

A. 抵押贷款还本付息
B. 运营费用
C. 物业管理费
D. 目标投资收益率
E. 空置损失

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