2025年建筑工程房地产估价师试题答疑(08.31)

1. [多选题]房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年。（ ）

A. 对

2. [多选题]我国现行的建筑安装工程费用由（ ）四个部分组成。

A. 直接费
B. 间接费
C. 利润
D. 税金
E. 税费

3. [单选题]欠债到期要还，无奈只有出售房地产偿还，这种情况下房地产的成交价格往往会（ ）。

A. 偏高
B. 大致不变
C. 偏低
D. 抵押

4. [多选题]"路线价"是一种平均价格，可视为市场法中的"可比实例"价格。( )

A. 对

5. [多选题]保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括融通资金职能、防灾防损职能和分配职能。

A. 错

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