- 根据土地利用总体规划,( )不应当划入基本农田保护区。《草原法》规定,临时占用草原的期限不得超过( )年,并不得在临时占用的草原上修建永久性建筑物构筑物。纳税人销售、出租不动产交纳营业税的,应当向( )的主
- 土地统计是从数量方面反映和分析土地自然条件和经济状况及其变化的结果。( )土地变更登记包括( )。房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标,这是关系到开发企业项目经济、质量
- 同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章,新的规定与旧的规定不一致的,适用旧的规定。( )所有权人有权在别人的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使
- 下列关于建筑工程量说法正确的是( )。在综合分析中常用的统计方法有( )。关于绝对地租描述,下列选项中不正确的是( )。在城市建设中,当建立一个市级商服中心,需要配置2个区级中心、6个小区级中心,这样做的依
- 当建设项目完工后,由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。( )甲、乙两公司共同出资设立丙公司,经双方协商,董事长由乙方委派,甲方的出资比例为20％,( )核算。国有企业按
- 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权因( )等原因而终止。根据《国有建设用地使用权出让合同》,以下说法正确的是( )。招标人采用邀请招标方式的,应当向( )个以上具备承担招标项目能力、资
- 如根据城市规划不宜出让而近期又不禁止转让的土地,数量较大,造成耕地大量毁坏的,并向商业银行申请了50万元抵押贷款,分10年按月等额还款。房子买好后,增大了厨房的空间。李先生为单身,搬人新居后想将另外一间租出去。
- 我国的《民法》属于( )的范畴。 2014年3月,A房地产开发公司,在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得商品房预售许可证的情况下,就擅自进行商品房预售,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,决定罚款10万元。B
- 尚未制定法律、行政法规的,地方性法规可以设定行政许可。( )土地估价是为交易双方进行土地交易提供价值参考。( )在房地产投资项目决策中,作为经济评价静态指标的是( )。下列不属于生产要素市场的是( )。
- 目前我国取得建设用地使用权的途径包括( )。根据《房产测量规范》(GB/T17986),房屋建筑面积按其水平投影面积的一半计算的有( )。（2009年多选题）增值税的优点有( )。成套房屋的套内建筑面积包含( )等部分
- 合法原则中的合法权益有( )。《物权法》规定,不动产登记费按( )收取。按有无抵押担保分类,分为( )。对权重确定的方法中的因素成对比较法描述不正确的是( )。下列合同中,属于实践合同的有( )。合法分配
合
- 关于市场比较法的适用范围正确的是( )。下列行为中,相对人可以申请行政复议的是( )。投资需求的大小主要由( )决定。下列关于建筑物等级的说法错误的是( )。下列关于工业用地出让价格表述欠妥的是( )。
- ( )是有关行政机关依法制定的事关行政管理的规范性法律文件的总称。 2014年3月,在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得商品房预售许可证的情况下,决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行
- 《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定,对空置( )年以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。保险合同的主体有( )。采用复式记账的方法主要是为了( )。在我
- 设备的贬值因素只存在于实体性贬值。根据《担保法》的规定,下列民事主体中不能作为保证人的是( )。路角地如有陆桥或地下道出入口,则在该路角地单价的基础上以( )为限进行修正。依据交通原则建立起来的中心地体系
- 我国集体土地所有权丧失的原因是( )。下列关于土地利用计划,要求做好现行规划实施评价,做到"四查清、四对照"。以下不属于"四查清、四对照"范围的是( )。关于面状的土地定级因素,下列描述不正确的是( )。依法
- 而不同的经济因素则决定了土地利用的方式、结构及如何利用。( )建设项目用地预审应当遵循的原则包括( )。宗地估价的一般程序为( )。（2002年真题）随着经济的发展和社会关系的变化,必然发生土地所有权的流转。
- 利用地价资料评估基准地价的常用模型有( )。《经济适用住房管理办法》规定,房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于( )核定。货币的具体形态随着商品经济的发展不断演变,最初的形态是一种( )。根
- 有估价能力者对自己拥有或拟取得的土地使用权,自己提出估价要求,并且自己进行估价,这种估价结果( )。地下管线的排列次序自建筑物外墙向外依次为( )。按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类,田
- 《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发［2002］237号）规定,在全国范围内从事土地评估业务的机构,由( )组织抽查评议。建设单位自行补充耕地的,应与对应的补充耕地项目挂钩；缴纳耕地开垦费
- 资产阶级经济学把地租定义为土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬。则土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是( )。基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土
- ( )是描述一宗地位置、界址点线和与相邻宗地关系等要素的地籍图,是土地证书和宗地档案的附图。中国现行土地制度包括( )等制度。《房产测量规范》(GB/T17986),以( )作为限差。城镇基准地价在城镇区划范围内,对
- 耕地保护的重要性体现在( )。从不同角度去认识和划分市场,从流通时序来看有( )。农用地资料收集的相关图件有( )。接受了宗地地价评估任务后,首先要决定估价的基本项目,主要包括( )。耕地保护关系到国家粮
- 按监察的( ),各类建设集中连片占用耕地的,租金收入为18万元／月,其余各层为客房,平均每间房费95元／天,正常营业费用为年收入的30％；同档次、同规模餐饮业房地产租金为25万元／月,就上述内容,要严格按照( )规定
- 土地利用总体规划实行( )审批。下列选项属于最大诚信原则内容的有( )。在计算应纳税所得额时,企业发生的( )作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除。某城市工业区内部的一条道路红线宽度为28m,根据我国城市
- 基准地价对应的使用年期,是该用途土地使用权的法定( )出让年期,而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同,需进行使用年期修正。移动平均法是测定长期趋势值的一种方法。( )采用剩余法评估土地价格,其结果的可靠性
- 土地登记的基本程序不包括( )。《耕地占补平衡考核办法》规定,征地补偿、安置争议影响征收土地方案的实施。( )征地批准后,征收土地公告和征地补偿安置方案公告不可同步进行。( )在不正常市场条件下,如市场低迷
- 农村居民占用耕地新建住宅,按规定税额免征。( )对新开发完成的居住用地,可以使用( )。我国当前国有土地使用权出让的主要方式有( )。初步统计,2003年我国全年全社会固定资产投资55118亿元,比上年增长26．7％,
- 经搅拌、成型、硬化而成的一种人造材料是( )。下列关于地籍,不正确的是( )。《国土资源昕证规定》规定,以下( )的表述是正确的。根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土资源部《关于开展制订征地
- 下列( )属于土地利用专项规划。下列( ),属于编制土地利用总体规划的依据。建设用地的主要特征不包括( )。不论纳税人自行申报纳税还是由受托方代征代扣税款,均应按纳税人所在地的适用税率计算缴纳城市维护建设
- 侵犯公民人身自由的,每日的赔偿金按照国家本年度职工日平均工资计算。( )公益信托是指委托人为了特定的受益人的利益而设立的信托。( )属于非经营性用地的,按照国家规定,可以采用协议或划拨方式。( )下列关于征
- 由于规划政策的作用,地价曲线成为( )。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》所称( )国有建设用地使用权,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更
- 有限责任公司形式的土地估价机构的( )必须具备土地估价师资格。暗棕壤是暖温带落叶阔叶林和针阔混交林下形成的土壤。( )下列不属于土地调查的内容的包括( )。采用基准地块评估基准地价,是指根据条件划分均质区
- 海南建省后,大力发展旅游资源,促进当地经济快速发展,说明了行政隶属变更也会引起当地土地价格的变动。( )成本逼近法中,公用企业或者其他依法具有独占地位的经营者,限定他人购买其指定的经营者的商品,以排挤其他经
- 《土地利用年度计划管理办法》规定,省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议,应当于每年( )前报国土资源部,同时抄报国家发展和改革委员会。行政处罚是以( )为目的,具有制裁性质的具体行政行为。下列选项中,股
- 下列关于建筑物等级的说法错误的是( )。（2008年试题）耕地保护的重要性体现在( )。新增建设用地符合农用地转用和征收条件。( )我国的《民法》属于( )的范畴。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、
- 耕地占补平衡考核,于1999年编制基准地价,当时,工作范围包括B、C两区和E经济技术开发区。到2002年,B、C两区的地价变动不大,D县撤县成立F区,邻近C区的G地区成为A市新的房地产热点,E经济技术开发区由于引进大型项目,地
- 土地统计的内容包括土地的( )等。耕地占用税的征税对象,是占用耕地从事其他非农业建设的行为。耕地是指用于种植农作物的土地,占用前1年内用于种植农作物的土地,也视为耕地。( )会计记录运用的会计方法有( )。
- 建设工程概算是建设工程设计预算和施工图概算的总称。( )确定客观收益一般要考虑( )等条件。非住宅土地使用权期限届满,土地使用者需继续使用的,须至少提前半年申请续期,申请批准后,期限可以延长,同时按当时市场
- 国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积30亩,拟用于出租,其余部分使用银行商业贷款,年利率为7％,并开展项目财务评价。该评估公司根据写字楼的实际建造和出租情况,项目折现现金流累计为-64．22万元,第30年初为56．
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