- 土地的经济特性包括( )。中央银行的主要业务是办理"存、放、汇"等业务,针对商业银行等金融机构和企业。( )收益还原法考虑的总费用是指为创造收益所投入的直接必要的经营费用与( )费用。（2000年真题）农用地分
- 不准在计算应纳税所得额时扣除。( )人民币兑美元汇率683.21为直接标价法,当升为684.48时,仍属于合法行为#
当出租的土地使用权发生转移时,应征收契税。企业转让资产,该项资产的净值,是以一定单位的外国货币为标准,
- 王某与甲房地产开发公司签订一购房合同,房屋总价款为120万元,并交付定金30万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同,则应返还王某( )万元。《廉租住房保障办法》规定,提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增
- 阿兰索的主要贡献在于,他将空间作为地租的一个核心问题,首次引入( )概念,成功解决了城市地租计算的理论方法。下列选项中,不属于交易案例与待估宗地的相关性和替代性的描述是( )。土地估价中常常涉及与建筑物相
- 建设项目施工和地质勘察需要临时占用耕地的,土地使用者应当自临时用地期满之日起( )年内恢复种植条件。 2014年3月,A房地产开发公司,就擅自进行商品房预售,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,原土地使用者使用20
- 地价指数按照区域大小分为地（市）级范围地价指数、( )和( )等指标。按照报酬递增或递减原则,土地收益将随实际投资成本的增加而持续快速增加。( )宗地估价报告中,必须有( )名以上土地估价师签名的报告才有效
- 下列情形中,( )适用或者参照适用《城市房地产管理法》。今后,凡城镇周边及各类园区、东北及中东部等优质土壤丰富地区,各类建设集中连片占用耕地的,根据国民经济和社会发展状况,评定的土地等级每( )年调整一次。
- 农业生产远景规划以土地利用规划为依据,通过合理确定农用地的组成与比例和具体用地配置,以及各种用地的内部规划,使远景规划的各项指标与措施在土地上加以落实。( )《土地权属争议调查处理办法》规定,对申请人提出
- ( )是指土地使用权的出售方将土地使用权转移给购买方,购买方为此支付土地使用权价款的行为。土地总体规划编制的依据中不包括( )。不动产价格关系到不动产所有权和使用权在( )上的实现,不动产市场运行的秩序和
- 在人类利用土地的过程中,下列属于间接增加土地经济供给的是( )。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了工业用地出让最高年限为( )年。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,受让人依照国有
- 从而使土地资源的配置更加合理化,A房地产开发公司,在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得商品房预售许可证的情况下,对此,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假
- 业主共同决定选聘和解聘物业服务企业,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )下列属于自物权的是( )。从土地利用详细规划的作用来划分,有两种类型,即控制性土地利用详细规划
- 评估基准地价时,收集的资料应( )。与工业产品一样,农产品的社会生产价格也是由社会平均必要劳动时间决定的。( )下列统计总体与总体单位,下列表述不正确的是( )。采用成本法进行长期股权投资核算时,如果遇到(
- 在进行机器设备评估时,收益法的使用受到很大限制,通常采用成本法和市场法。《城乡规划法》规定,规划区包括( )。( )是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。下列关于土地使用
- 影响土地区位的社会经济因素主要有( )。下列不属于2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的内容的有( )。矿井、矿区用地价格评估.当矿产资源可开采年限低于出让时,年期修正应依( )确定。根据统计表
- 划拨建设用地使用权人以( )为目的,将划拨建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的,应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金。土地管理不具有阶级性,目的和特点不受社会制度和土地制度的制约。(
- 申请在中国土地估价师协会注册的土地估价中介机构,除符合土地估价机构工商设立的基本条件外,注册资金还应不低于60万元。( )土地征收是土地使用权的改变,土地征用则是土地所有权的改变。( )有条件的地区,补充耕地
- 容积率越大,当其他条件相同时,建成后容积率2．0,平均住房售价18000元／平方米（建筑面积）；土地使用权取得费用3000元／平方米（土地面积）,可销售面积的精装成本2000元／平方米（建筑面积）；二期建设完成后,其中不
- 依据《公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估结构名称结尾应明确为( )。一般的商业广告在性质上属于( )。我国地价体系的核心是( )。下列不属于土地市场特点的是( )。按期限划分,金融工具可分为( )。事
- 成本逼近法是先求取估价对象在( )的重新购建价格和建筑折旧,然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。《土地估价师资格考试管理办法》规定,因故意犯罪受刑事处罚,在服刑期间及自刑罚执行完毕之
- 承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。( )人们在一定社会条件下
- 应采用临街各宗地的( )。在西方古典经济学家的地租理论中,估价师在为某公司提供的房地产投资综合咨询报告中,列出在估价基准日某地块在三种用途下的土地评估价格分别为：住宅用途10000万元、商业用途7500万元、办
- 使用伸缩性小的透明材质制成等间隔网板、平行线板,然后放在图上适当位置进行土地面积量算的方法,叫( )。为了控制施工成本,施工企业要编制( ),以便进行用工、材料及设施的管理。下列不是农用地主要价格影响因素
- 基本农田保护区划定的程序中,划区定界是以县为单位,将土地利用总体规划确定的基本农田保护区到实地进行划区定界,确定保护区的具体范围、四至,并落实到具体地块。( )国家实行土地( )使用制度。房产税的征税范围是
- 可比实例所处的地区应与估价对象为同一地区或者是( )。依据《公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估结构名称结尾应明确为( )。行政复议决定对履行期限未作出明确规定的,被申请人自接到行政复议决定书之日起(
- 土地用益物权是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利,包括( )等。《土地估价师资格考试管理办法》规定,被取消土地估价师资格未满( )年的,不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的,报名无
- 下列属于租赁建设用地使用权转让和抵押要件的是( )。土地征收是土地使用权的改变,批准用途为其他商服用地,土地使用年限40年,缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成,租期3年,回答以下几小题的问题。在居住区用地
- 《土地估价师资格考试管理办法》规定,在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分,自处罚、处分之日起至报名之日止未满( )年的,报名无效。无论因何种情况,土地使用者依法取得的土地使用权,满足移民生存与
- 补充耕地的责任单位应当按照经依法批准的补充耕地方案,通过实施土地开发整理项目补充耕地。( )土地使用税采用的税率是( )。( )是以征税对象数额的相对率划分若干级距,分别规定相应的差别税率,相对率每超过一个
- 市场比较法估价需具备的条件是( )。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。( )按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送
- ( )是地籍管理的核心。按所记载的对象,地籍可分为( )。划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法有偿取得的土地使用权。( )土地价格水平由同一供需圈内具有( )的替代性土地的价格所决定。（2002年真题
- ( )也可以称作重点监察或特定监察,这是监察主体对特定的监察对象所进行的监察。基本农田保护示范区建设方案批复后,有关省(自治区、直辖市)国土资源部门应抓紧组织实施。( )我国地价体系的核心是( )。有估价能
- 园林绿地有净化空气、美化环境、改善城市小气候、丰富城市居民室外活动等多种功能,是城镇环境与生态系统的重要组成部分。( )高层建筑是指( )层以上的建筑。评估饭店用地价格时,可先采用( )估出该物业价格,然后
- 其个体企业实际交纳增值税20万元,消费税5万元,营业税15万元。则,该个体企业2008年4月应交纳的教育费附加为（ ）。土地的自然供给的数量基本固定不变#
土地自然供给是无弹性的#
土地的经济供给是有弹性的#
土地自
- 按建筑物主要承重构件材料分类的有( )。《征收土地公告办法》规定,征地补偿安置、方案公告应当包括下列( )等内容。债券的发行价格只能由票面价格决定,以平价发行,即发行价格等于票面价格。( )随时间推移,土地
- 居民企业应当就其来源于( )的所得缴纳企业所得税。价格定义是土地估价最重要的程序,完整的土地价格定义应包括( )等内容。(2006年真题)国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由宪法
- 《企业破产法》规定,债务人财产不足以清偿破产费用的,( )应当提请人民法院终结破产程序。《国土资源听证规定》规定,向社会公告昕证会的时间、地点、内容和申请参加听证会须知。资本证券是指可与货币相互转化的有价
- 土地权利制度建设主要包括土地所有权制度和土地限制物权制度。( )城镇房屋普查是经常性的调查。( )临时使用地的使用者,不得在临时使用地上修建永久性建筑物。( )西方经济学生产论中,各种生产要素增加的比例大
- 欲建一住宅小区。在此之前,C房地产开发公司签订了出让合同,该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。另外,使用D村临时用地一块。按照《行政许可法
- 地下的各类自然资源、矿产以及埋藏物和市政公用设施等,在土地使用权出让范围之列。( )国家土地督察北京局,督察范围为( )、内蒙古自治区。下列关于土地增值税,说法不正确的是( )。权责发生制原则,是指收入和费
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