- 如果估价对象为一宗土地,选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差距。( )土地承租期届满面建设用地使用权期未届满时,出租人有权收回建设用地使用权,土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归
- 按( )计算,分期缴纳。表明对物质资料具有某种权利的有价证券是( )。按照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ37－1990)的规定,构成二类居住用地的条件不包括以下的( )。某企业出资150万元购建一厂房,预计
- 每种耕作制度构成一个区域,而每个区域都以城市为中心,围绕城市呈同心圆状分布,一般来说某商品的需求量与该商品价格之间呈正方向变动。( )甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米1066元、905元、899元,建筑容积率
- 地籍按功能分有( )。 W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田,欲建一住宅小区。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,C房地产开发公司签订了出让合同,交纳土地出让金8000万元,该项目建设过程中,使用D村
- 《农村土地承包法》实施前已经预留机动地的,机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的( )。土地价格水平由同一供需圈内具有( )的替代性土地的价格所决定。宗地估价报告中,必须有( )名以上土地估价师签名
- 有两个数列,标准差为11,乙数列平均数为16,标准差为5,土地自然条件的差别是( )产生的条件。按照我国现行法律的规定,土地价格是指( )。甲平均数代表性高于乙#
乙平均数代表性高于甲
甲、乙平均数代表性相同
无法
- 耕地指种植农作物的土地,包括熟地、新开发、复垦、整理地,休闲地（含轮歇地、轮作地）等。( )耕地占补平衡是指占用单位按照"占多少,垦多少"的原则,负责开垦与所占耕地的( )相当的耕地。注销登记,是指因土地权利
- 日常地籍是以( )为基础,针对日常土地数量、质量、权属、用途等状况的变化进行修正、补充和更正的地籍。影响土地利用的因素主要有( )。耕地占用税加成征税中,对于经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特
- H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内,并建成C商品住宅小区。建成后,2014年5月,B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式,并于该项目竣工验收合格之前,充分估计风险和损失,尽量多计可能发生的
- 行政复议机关收到行政复议申请后,应当在( )d内进行审查,对不符合本法规定的行政复议申请,决定不予受理。在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,属于国家标准的有( )。W县国土资源管理部门组织专
- 采用对建设用地跟踪检查的方法,一方面使国土资源行政主管部门能随时掌握各类建设用地的动态；另一方面又使国土资源行政主管部门能及时发现和制止土地违法行为。( )按照规定,拍卖企业经营文物拍卖的,有具有文物拍卖
- 继续教育的内容包括( )。需求曲线是一条自右上方向左下方倾斜的曲线。( )定级单元界线一般采用( )。地价评估中,利息率应参照同期( )确定。土地估价新理论#
土地估价实务#
国外不动产估价技术及发展动态#
与
- 可以减免耕地占用税的情况有( )。下列不属于沉积岩主要特征是的( )。建设用地管理的原则有实行统一管理的原则、有偿使用土地的原则和( )等。甲公司正在某市规划区内一块土地上兴建宾馆,由于融资的需要,回答
- 某一中等城市,经对周边县改区后扩大为大城市,根据地价管理的要求需做基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。就上述内容,回答以下几小
- 在征地告知后,被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时可以给予适当补偿。( )《城市房地产管理法》规定,国家实行房地产( )申报制度。各类土地整理复垦开发项目不备
- 《建设项目用地预审管理办法》规定其制定的法律、法规依据为( )。遵循重要性原则,要求对那些重要的会计事项,力求准确,并在会计报告中作重点说明；而对于那些次要的会计事项,可适当简化会计核算,予以合并反映。(
- 承包经营基本农田的单位或者个人连续1年弃耕抛荒的,广告中称"本公司首次独家举办销售让利活动,B房地产开发公司按照规划要求,该住宅工程仍未竣工。A县规划主管部门在现场检查中发现,该工程的部分住宅,未经规划批准,已
- 土地复垦费用不可列入基本建设投资或生产成本。( )农村居民占用耕地新建住宅,按规定免征耕地占用税。( )营业外收入是指( )的各项收入。税基是国家税收制度的核心,反映征税的深度,体现国家的税收政策,关系到国
- 申请了行政复议。请结合以上背景,回答以下问题。采用剩余法评估地价时,一般采用( )和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租后,则下列补偿
- 食物结构的变化会影响土地利用结构的调整,但不会对土地的经济供给产生影响。( )国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后.土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。( )城市用地评定主要指标有(
- 中心地理论中关于每个中心地市场区的理论,下面说法正确的是( )。( )是指企业在正常的经营活动和商品交易中由于延期付款或预收账款所形成的企业常见的信贷关系。综合分析中常用的统计分析方法有( )。某发明专利
- 省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门受理的土地权属争议案件包括( )等。申请人应自知道该具体行政行为侵犯其合法权益之日起( )d内提出行政复议申请。土地的开发周期一般根据开发土地的面积规模和( )确定
- 在成本逼近法中,投资利润的正确计算公式为( )。地价指数按照区域大小分为地（市）级范围地价指数、( )和( )等指标。下列因素( )不是影响地价的区域因素。土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出
- 基础设施建设周期较长,因此( )。土地执法监察的方法中,跟踪检查方法的具体做法包括( )等。在工业、建筑业和交通运输业中,( )发挥着重要作用。某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为29
- 我国的金融监管机构主要有( )。统计指标按其说明总体的内容不同进行分类,可分为( )。在房产测绘成果报告书中,测绘摘要不包含( )的信息。中国人民银行#
银行业监督管理机构#
证券监督管理机构#
政策性银行
商
- 合法原则中的合法权益有( )。按土地权利的不同,地价可分为( )。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,挂牌时间不得少于( )d。国有企业改制中,如土地使用权处置采取( ),根据国家规定,应依法报请
- 地籍按功能分有( )。( )也叫"互易",指当事人双方约定互相转移土地使用权,或一方转移土地使用权,另一方转移金钱以外的物的行为。《关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发［2004］234号）规定,农村建设用地整
- 非居民企业在中国境内未设立机构、场所的,或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的,应当就其来源于中国境内、外的所得缴纳企业所得税。( )修建性的详细规划主要内容有( )。土地利用
- 《耕地占补平衡考核办法》规定,耕地占补平衡考核,以( )为单位进行,主要考核经依法批准的补充耕地方案确定的补充耕地的数量、质量和资金。由于工业化和城市化发展过程的每一个环节都与土地有着重大的关系,所以这两
- 不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致；记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产的实际情况为准。( )固定资产既可供企业生产经营使用,又可用于销售。( )指标数据检验以( )或(
- 影响土地价格的区域因素包括( )。按照规定,( )必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。《土地管理法》规定,土地利用总体规划的编制原则包括( )等。预收账款是按合同规定向购买单位预收的货款,它属于( )。位置、
- ( )是指土地所有者将土地租给土地使用者,土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。(2007年试题)下列不属于土地市场特点的是( )。下列用地在城市用地中占比例最大的是( )用地。一般情况下,采用双方协议方
- 土地的经济特性包括( )。人民币兑美元汇率683.21为直接标价法,当升为684.48时,说明本币贬值。( )（2009年试题）资产＝负债＋所有者权益＋收入－费用。( )按监察时间的不同,可将土地监察划分为( )。若将已出
- 土地管理的方法中,行政方法比法律方法具有更大的强制性,严肃性和权威性。( )在征收土地的审批中,要征用农用地,首先要办理农用地转用,或同时办理农用地转用审批。( )《城市房地产管理法》规定,"基准地价、标定地
- 以下( )不属于土地管理任务。下列不属于土地市场特点的是( )。按照现行土地现状分类,林地包括( )。( )指向少数与发行者有特定关系的投资者发行的债券。下列选项中,（ ）不计入房屋建筑面积。保护土地资源
- 金融状况是否活跃和稳定反映了一个国家或者地区的综合经济实力。金融最核心的是( )。下列情况中,( )的土地估价特别适用路线价法。我国房产税实行定额税率。（ ）土地级别划分可以根据总分频率曲线统计判断,
- 农村土地承包经营纠纷仲裁庭应当在开庭( )个工作日前将开庭的时间、地点通知当事人和其他仲裁参与人。我国城市郊区化的主要表现有( )。根据客观性原则,会计核算应当真实反映企业的财务状况、经营成果,保证会计信
- 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了工业用地出让最高年限为( )年。《草原法》规定,编制草原保护、建设、利用规划,厂区内为硬化路面、自供水,则在土地价格评估时,土地开发程度应设定为( )。（2009年
- 征收农地的,应先办理农用地转用手续,同时办理征地审批手续。( )通过城镇规划图,估价师可从中了解宗地所在地区域的规划限制,如( )等内容。影响地价的区域因素包括( )。在市场经济体制条件下,( )是一个经济平
- 更正登记是指因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。( )《耕地占补平衡考核办法》规定其制定的法律、法规依据为( )。根据中心地理论,中心地产品和劳务
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