- ( )应当优先划入基本农田保护区。新设立的房地产开发企业,应当自领取营业执照之日起( )d,除了部分房间用于出租外,售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中,甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元,丙单位仅签
- ( )也叫"互易",B房地产开发公司,在W市A县县城内建设康居住宅小区。在报纸上刊登一则售楼广告,B房地产开发公司按照规划要求,进行了开工建设。至2013年12月,该住宅工程仍未竣工。A县规划主管部门在现场检查中发现,已
- 编制和实施土地利用总体规划是合理利用土地的基础。( )居民企业就境内所得或发生在境外但与境内机构、场所有实际联系的所得缴纳企业所得税。( )导致影响土地价格的社会经济因素发生变化的原因可能是( )。变异
- 出国考察返回大陆某海关例行检查时,被某海关查获黄色光盘若干,被某海关依法处以罚款200元,后其所在单位给予王某记过处分。王某对此均不服。准备提起行政诉讼。按房产余值计征的,税率为( )。根据《房产测量规范》(G
- 耐火等级取决于建筑的主要构件的耐火极限。( )《物权法》规定,物权受到侵害,造成不动产或动产毁损的,权利人可以请求( )。土地增值税中,转让房地产是指转让建设用地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包
- 招标公告允许邮寄标书的,投标人可以邮寄,但出让人在投标截止时间后收到的方为有效。( )召开债权人会议,一般采用( )和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。（2002年真题）下列行为中,( )应当处3年以下
- 省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议,应当于每年( )前报国土资源部,同时抄报国家发展和改革委员会。纳税人缴纳城镇土地使用税确有困难需要定期减免的,由省、自治区、直辖市税务机关审批,要报经财政部、国家
- 受理预申请的国土资源行政主管部门应当依据土地利用总体规划和国家土地供应政策,对建设项目的有关事项进行预审,出具建设项目用地预审报告。( )房屋征收是指国家为了( )的需要,依照法律规定的权限和程序强制取得
- 土地市场价格的( )是土地市场管理的核心内容。我国的城乡规划一般分为( )。土地估价报告中三级审批是指( )。处分抵押财产所得,( )有优先受偿权。在城市规划中,过境公路经常采取的是( )布置方式经过城市
- 下列关于行政处罚的设定,说法正确的是( )。在土地开发过程中对有收费标准的费用,按标准支付,储备机构均予以认可,对于超标支付或故意扩大成本的支出费用由一级开发单位承担。( )农地价格因素修正测算法的测算步骤
- 在城市中,由于土地区位不同,产生不同的使用价值和价值,使得同类行业在不同的区位上获得的经济效益会相差很大。( )法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。( )土地利用年度计划中,新增建设用地计划指标依据国
- 按规划范围大小,土地规划可分为( )。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。( )我国较为特殊的一种土地他项
- 土地增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的,应纳税额的速算公式是( )。居民企业就境内所得或发生在境外但与境内机构、场所有实际联系的所得缴纳企业所得税。( )评估土地价值时,将地上附着物一并纳入估价范畴
- 乡镇企业,乡（镇）村公共设施、公益事业和农村村民建住宅必须坚持( )的原则。市县国土资源部门申报建设用地前,按照"谁出资、谁补充"的原则,落实建设占用耕地单位补充耕地的责任。( )城市详细规划是以城市总体规
- 地租是土地所有者凭借土地租赁权而获得的一种收益。( )影响复式记账分为很多种的原因有( )。动态比率是财务报表及有关财会资料中某项目不同时期的两项数值的比率,这类比率可分为( )。《公司登记管理条例》规
- 土地使用权转让市场是土地( )级市场。不动产登记机构不得有的行为包括( )。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,卫生、体育用地土地使用权出让最高年限为( )年。《森林法》规定,农村居民在房前屋后
- 既具有黄壤与红壤富铝化作用的特点,又具有棕壤黏化作用的特点的土壤种类是( )。下列属于担保物权的有( )。《全国土地整治规划（2011-2015年）》提出了土地整治的方针政策和总体目标,明确了2亿亩旱涝保收高标准基
- 单项机器设备的评估通常不采用( )评估。征地区片价测算范围的重点在( ),但各地可以根据征地需要和实际情况扩展到更大范围。采用剩余法评估地价时,根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋
- 在国有土地上房屋征收补偿中,( )应当给予补偿。国土资源部发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》提出了被征地农民的安置途径,其中不包括( )。在计算新建房地产开发项目的土地增值税时,纳税人如果不能按
- 园林绿地有净化空气、美化环境、改善城市小气候、丰富城市居民室外活动等多种功能,是城镇环境与生态系统的重要组成部分。( )在市场经济条件下,基本上是通过( )来配置土地资源。表明对物质资料具有某种权利的有价
- 宗地为逆三角形土地,则其起讫点分别为( )。高新技术企业用地的增值收益较普通工业用地( )。在市场地价的容积率修正中,容积率修正以城镇规划规定为标准,用( )计算容积率修正系数。按照相关法律规定,我国的城乡
- ( )是指在一定时期内对某行政辖区内的全部土地进行全面调查后建立的地籍。下列不属于超前控制方法具体做法的是( )。国有土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用该幅土地的,应当最迟于(
- ( )是指土地使用权的出售方将土地使用权转移给购买方,购买方为此支付土地使用权价款的行为。认定骗取批准非法占地中,行为人实施骗取行为后,没有取得用地批准文件的,骗取行为成立。( )作为无形资产入账的商誉,既
- 人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式为( )。在统计指标中,( )用于描述标志值的离中趋势和差异程度。在城镇土地定级因子中,道路通达度是指( )。在土地分等定级工作中,不同层次的因素和因子之间不能进行累
- 拍卖价格、招标价格、协议价格、挂牌价格是按( )分类的。依法属于国家所有的自然资源,所有权必须进行登记。( )企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入,以整个取得费为基础,拟在2007年1月1日进行土地使
- 一个工程项目在某个期间发生的经营活动如下：①支付工资54万元；②赊购材料790万元；③银行贷款进账367万元；④支付设备购置费240万元；⑤设备折旧24万元。对该项目进行现金流量分析时,上列属于该期间现金流量的是( )。
- 建筑的墙（柱）按承重作用分为( )。统计活动的四个基本环节是( )。某企业10年前以国家出租方式取得土地使用权30年,年租金6万元。目前,该类用地市场年租金8万元,土地使用权还原率为7%,则该企业拥有的承租土地使用
- 工业区位理论的核心就是找出工业产品的( ),作为配置工业企业的理想区位。根据《土地管理法》的有关规定,非法批地行为的表现形式包括( )。下列不在征地区片价测算的范围之内的区域为( )。生产成本最低点#
销售
- 土地的自然特性中,( )决定了人们只能就地利用土地。城乡规划的主要任务( )。根据商业柜台出租资料评估地价的计算步骤包括( )。地籍管理的核心是( )。在计算应纳税所得额时下列固定资产不得计算折旧扣除的有(
- ( )指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地。保留划拨土地使用权的情形包括( )。2012年A省制定了A省土地利用总体规划。按照《土地管理法实施条例》规定,A省土地利用总体规划规划期限为
- 《土地利用年度计划管理办法》规定,各省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议,应当于每年( )前报国土资源部,同时抄报国家发展和改革委员会。市场是一只看不见的手,但它不是万能的,需要国家的宏观调控,而宏观调
- 某土地正常年收益为5000万元,当前银行利率为10%,土地使用年限为无限年期,则现土地价格应为( )万元。按照现行土地分类,其他土地包括( )等。土地执法监察的方法主要包括( )。最有效使用应当以预测原则和( )原
- 1998年颁布的《土地管理法》规定,国家实行土地( )管制制度。企业所得税的计税依据为( )。房地产开发具有周期长、投资多、风险小、利润高、综合性强的特点。( )企业可从不同角度划分为不同类型,下列选项不属于
- 根据国土资源部令第35号规定,考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务,应当经过不少于( )年的专业实践,并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字,承担法律责任。（200
- 土地估价师协会是由具有土地估价资格和从事土地估价工作的组织和个人自愿结成,依法登记成立的、非营利性的行业自律性社会团体。( )《土地估价师资格考试管理办法》规定,被取消考试资格未满( )年的,不能报名参加
- W房地产开发公司于2005年3月21日取得一幅土地的使用权,因建设资金未到位,原定2005年4月1日动工开发,其余各层为客房,回答以下几小题的问题。在敏感性分析中,截止到2015年1月时,评估该宾馆用地价格时,可以选用的评估方
- 土地资源可持续利用管理中,比较可行的办法是将土地资源的需求按轻重缓急排序、按各种需求对城市居民日常生活和国家建设的作用及紧迫程度顺次安排。( )耕地占补平衡是占用耕地单位和个人的法定义务。( )利润表可
- 采用市场比较法评估求得的土地价格,用于商品住宅小区建设,在该项目投入大量资金的情况下,以9000万元的价格,B房地产开发公司建设完成该项目,回答以下问题：土地的用途发生变更的,当事人应当持有关批准文件和原土地权
- 商业银行的主要业务有( )。下列关于征收耕地的补偿费用,表述正确的是( )。农用地转为建设用地的依据有( )。保险所具有的最基本的职能是( )。甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用
- 土地使用权的出租程序是：申请、批准、签约、公证、登记。( )剩余法估价时,各种费用的计息期为( )。行政法规是由( )依法制定和公布的有关行政管理和管理行政事项的规范性法律文件的总称。一般情况下,优先股股
川公网安备 51012202001362号