- 土地利用总体规划实行( )审批。下列选项属于最大诚信原则内容的有( )。在计算应纳税所得额时,企业发生的( )作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除。某城市工业区内部的一条道路红线宽度为28m,根据我国城市
- 基准地价对应的使用年期,是该用途土地使用权的法定( )出让年期,而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同,需进行使用年期修正。移动平均法是测定长期趋势值的一种方法。( )采用剩余法评估土地价格,其结果的可靠性
- 土地登记的基本程序不包括( )。《耕地占补平衡考核办法》规定,征地补偿、安置争议影响征收土地方案的实施。( )征地批准后,征收土地公告和征地补偿安置方案公告不可同步进行。( )在不正常市场条件下,如市场低迷
- 农村居民占用耕地新建住宅,按规定税额免征。( )对新开发完成的居住用地,可以使用( )。我国当前国有土地使用权出让的主要方式有( )。初步统计,2003年我国全年全社会固定资产投资55118亿元,比上年增长26．7％,
- 经搅拌、成型、硬化而成的一种人造材料是( )。下列关于地籍,不正确的是( )。《国土资源昕证规定》规定,以下( )的表述是正确的。根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土资源部《关于开展制订征地
- 下列( )属于土地利用专项规划。下列( ),属于编制土地利用总体规划的依据。建设用地的主要特征不包括( )。不论纳税人自行申报纳税还是由受托方代征代扣税款,均应按纳税人所在地的适用税率计算缴纳城市维护建设
- 侵犯公民人身自由的,每日的赔偿金按照国家本年度职工日平均工资计算。( )公益信托是指委托人为了特定的受益人的利益而设立的信托。( )属于非经营性用地的,按照国家规定,可以采用协议或划拨方式。( )下列关于征
- 由于规划政策的作用,地价曲线成为( )。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》所称( )国有建设用地使用权,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更
- 有限责任公司形式的土地估价机构的( )必须具备土地估价师资格。暗棕壤是暖温带落叶阔叶林和针阔混交林下形成的土壤。( )下列不属于土地调查的内容的包括( )。采用基准地块评估基准地价,是指根据条件划分均质区
- 海南建省后,大力发展旅游资源,促进当地经济快速发展,说明了行政隶属变更也会引起当地土地价格的变动。( )成本逼近法中,公用企业或者其他依法具有独占地位的经营者,限定他人购买其指定的经营者的商品,以排挤其他经
- 《土地利用年度计划管理办法》规定,省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议,应当于每年( )前报国土资源部,同时抄报国家发展和改革委员会。行政处罚是以( )为目的,具有制裁性质的具体行政行为。下列选项中,股
- 下列关于建筑物等级的说法错误的是( )。（2008年试题）耕地保护的重要性体现在( )。新增建设用地符合农用地转用和征收条件。( )我国的《民法》属于( )的范畴。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、
- 耕地占补平衡考核,于1999年编制基准地价,当时,工作范围包括B、C两区和E经济技术开发区。到2002年,B、C两区的地价变动不大,D县撤县成立F区,邻近C区的G地区成为A市新的房地产热点,E经济技术开发区由于引进大型项目,地
- 土地统计的内容包括土地的( )等。耕地占用税的征税对象,是占用耕地从事其他非农业建设的行为。耕地是指用于种植农作物的土地,占用前1年内用于种植农作物的土地,也视为耕地。( )会计记录运用的会计方法有( )。
- 建设工程概算是建设工程设计预算和施工图概算的总称。( )确定客观收益一般要考虑( )等条件。非住宅土地使用权期限届满,土地使用者需继续使用的,须至少提前半年申请续期,申请批准后,期限可以延长,同时按当时市场
- 国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积30亩,拟用于出租,其余部分使用银行商业贷款,年利率为7％,并开展项目财务评价。该评估公司根据写字楼的实际建造和出租情况,项目折现现金流累计为-64．22万元,第30年初为56．
- 单项机器设备的评估通常不采用( )评估。《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发［2001］44号）规定,各级土地行政主管部门要切实转变对土地估价行业的管理方式,建立( )制度,进一步
- 《建设项目用地预审管理办法》规定其制定的法律、法规依据为( )。《建设项目用地预审管理办法》规定,需备案的建设项目在办理备案手续前,由建设单位提出用地预审申请。( )经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土
- 国务院批准权限以外的土地利用总体规划,逐级上报省、自治区、直辖市人大批准。( )土地价格( )。根据马克思地租理论,下列( )为错误的观点。林地不包括( )。按照我国现行规定,贷款人应开展工作的内容包括(
- 《土地估价师资格考试管理办法》规定,因故意犯罪受刑事处罚,在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满( )年的,不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的,报名无效。可以用数值表示的标志种类
- 下列不适于利用市场法评估的房地产类型为( )。某房地产开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同,土地总价款5000万元,房地产开发公司向企业先支付了1200万元定金。此后由于该地区投资环境改善,该企业未履行土地
- 中美两国关系良好,对外交往日益频繁,有利于两国的投资者的越洋投资,实现互利共赢,会使土地需求见涨,从而推动地价上涨。( )收益还原法中,土地纯收益( )地租。对被征收房屋价值的补偿,不得低于( )被征收房屋类
- 土地管理不具有阶级性,目的和特点不受社会制度和土地制度的制约。( )签订中标通知书或者成交确认书后,出让人改变竞得结果,或者中标人、竞得人放弃中标宗地、竞得宗地的,应当依法承担责任。( )中心地理论是由德国
- 依照《土地管理法》规定,土地利用总体规划应当将土地划分为农用地、建设用地和未利用地。( )已知甲、乙两块土地,生产投入均为300元,产量相同,运费分别是30元和45元,按平均利润率为20%计,甲地的个别生产价格是( )
- 土地市场客体是指( )。使用伸缩性小的透明材质制成等间隔网板、平行线板,然后放在图上适当位置进行土地面积量算的方法,叫( )。在城市规划中,对地价影响最重要的因素是( )。楼面地价和地价存在一定的关系,如果
- 我国现阶段编制的土地利用总体规划是编制( )的依据。城镇职工按规定第二次购买公有住房的,免征契税。( )全程设计包括( )。在运用用土地收益资料评估基准地价,通过回归系数的统计显著性检验,判断因素对地价的
- 利用收益还原法求算地价时,下列( )不是总收益产生的形式。在中心地理论中,所谓“中心地”指的是( )。根据当前法律、法规及规章规定,我国商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,都必须以招标、拍卖,或者挂牌
- 法可以分为( )。宗地估价报告的有效期一般为( )。依据《土地复垦规定》,由土地管理部门责令其限期改正；逾期不改正的,由土地管理部门根据情节,处以每亩( )元的罚款。某上市公司发行普通股2000万股,每股面值4
- 我国现阶段的土地市场主要指农村土地市场。( )人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式为( )。成本逼近法计算中的最重要的成本是( )。土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和( )为基础,就过去、现在
- 下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有( )。（2008年试题）根据地租产生的原因和条件,资本主义地租分为( )两种基本形式。如果经省、自治区、直辖市批准的建设用地项目,改变的土地利用总体规划是由国务院批准,
- 地籍按功能分有( )。按监察时间的不同,可将土地执法监察划分为( )。下列折旧方法中,( )的每年折旧额是相等的。税收地籍#
产权地籍#
多用途地籍#
数字地籍
城镇地籍普遍监察
事前监察#
事中监察#
事后监察#
专
- 产权登记制的理论基础是( )。地籍按( )分类,可分为农村地籍和城镇地籍。影响工程造价的主要因素有( )。2008年8月某开发公司通过竞拍取得一宗商业用地,该公司与某超市签订了租赁合同,租期为5年,租金比市场租金
- 由于规划政策的作用,地价曲线成为( )。临时性的行政许可实施满2年需要继续实施的,应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。( )根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发项目应当建立
- 完全竞争的市场必须具备的条件包括( )。由于土地市场的不完整性、土地位置的固定性以及( )原因,债券可以分为( )等类型。某土地估价机构接受法院委托,为确定某在建工程项目用地拍卖底价进行评估。该在建工程建
- 《国土资源听证规定》规定,听证机构应当在举行听证会后( )个工作日内,根据听证笔录制作包括有关内容的听证纪要。《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定,为抑制房地产开发企
- 实行国有土地有偿使用制度是从( )开始的。 2012年8月,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内,以100万元土地使用权出让金,在未取得商品房预售许可证的情况下,B房地产开发公司进行了商品房预售,总价
- 按土地权利的不同,地价可分为( )。分部工程是分项工程的组成部分。它是指通过简单施工过程就能生产出来并可利用某种计量单位计算的最基本的中间产品。它是按照不同施工方法或材料规格,从分部工程中进一步细分出来
- 杜能圈中有六种耕作制度,而每个区域都以城市为中心,围绕城市呈同心圆状分布,依次为( )。农用地是指用于农业生产的土地,包括特殊用地耕地、林地、园地等。( )路线价法中确定标准深度时,应采用临街各宗地的( )
- 经批准的市、县土地利用总体规划图和分幅土地利用现状图,占用基本农田的,还应当提供乡级土地利用总体规划图。( )城镇基准地价在城镇区划范围内,对现状利用条件下不同土地级别或不同均质地域的土地,按照( )等用途
- 根据《房屋完损等级评定标准》将房屋完损等级评定为( )。《征地统一年产值标准测算指导性意见（暂行）》规定,统一年产值标准应设定基准时点,一般( )年调整一次。( )是指城市土地和农村土地的分界线。其既是土
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