- 下列关于土地利用规划和其他规划的关系,属于期间费用的有( )。关于土地收益与地租关系的叙述,正确的有( )。在国际金融市场上,规划在计划之前,计划是规划的具体落实
土地利用总体规划与国土规划的关系中,土地利
- 《土地估价报告备案办法（试行）》规定,同一企业涉及在2个以上省（自治区、直辖市）审批土地资产处置的,所涉及宗地的土地估价报告与土地资产处置审批( )。估价作业计划应由经验丰富的估价师多人共同拟定,拟定估价
- 建筑工程质量验收随着工程进展按照( )的顺序进行。《国家赔偿法》规定,再审改判无罪的,( )为赔偿义务机关。应用收益现值法的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时,可以用( )作为预期年收益。采用
- 《土地估价师资格考试管理办法》规定,被取消土地估价师资格未满( )年的,不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的,报名无效。征收集体所有的土地,应当依法足额支付( )等费用。按公共设施的服务范围和
- 行政法规的效力低于法律、地方性法规,高于部门规章。( )在相同的观测条件下,对某量进行一系列的观测,如果观测误差的符号和大小都不一致,表面上没有任何规律性,这种误差称为系统误差。( )按照基期的不同,但可以在
- 下列不属于土地调查的内容的包括( )。由于位置固定的特性,使得土地市场基本上是一个地方市场,土地必须原地出售。表明了土地市场具有( )的特点。《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土
- 债务人被宣告破产后,债务人称为破产人,债务人财产称为破产财产,人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。( )土地权利证书记载的事项,应当与土地登记簿一致；记载不一致的,除有证据证明土地登记簿确
- 城镇土地使用税,按( )计算,分期缴纳。根据《城镇土地分等定级规程》,下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有( )。在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的( )进行
- 在W市A县县城内建设康居住宅小区。在报纸上刊登一则售楼广告,为你提供防盗门、小区幼儿园、地下车库、屋项花园……并于2012年10月交房",决定罚款30万元。A县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。B房地产开发
- 因非法批准而使用土地的当事人,不能向原批地单位依法申请行政赔偿。( )对于农民家庭占用耕地建房的,都可为耕地占用税的纳税人。( )估价报告的合法性的内涵是指( )。价格确定时如两种方法求得地价相差幅度不大
- 国家可以对单位和个人的出让土地使用权提前收回的情况为( )。( )各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的50%以上。( )在采用收益还原法计算附着有建筑物的土地价格时,需要遵循最有效使用
- 当前,在提升改造现有国家级基本农田保护示范区的基础上,着力开展( )个高标准基本农田示范县建设,努力实现耕地增量、提质、增效的有机结合。下列选项属于税收的主要特征的是( )。成本逼近法主要适用于( )的估价
- 《企业破产法》规定,在重整期间,( )。在统计指标中,( )用于描述标志值的离中趋势和差异程度。土地利用的基本类型中,批发零售用地属于( )。银行汇票只适用于异地之间各种款项的结算。（ ）经债务人申请,人民
- 出让建设用地使用权人如需改变用途,应当征得出让方的同意,经( )批准,依照有关规定重新签订建设用地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记手续。地租、地价是土地市场中最重要的经济杠杆,是引导土地资源
- 地租是一种经济剩余,即( )之后余下的那部分。下列属于褐土特点的有( )。下列产品中,( )属于杜能圈中草田轮作区。霍夫曼法则认为深度为100英尺的标准宗地,将标准深度四等份的情况下,随着离道路距离的增加,每等
- 不记载金额的营业执照,专利证、专利许可证照,以及企业的日记账簿和各种明细分类账簿等辅助性账簿,按凭证或账簿的件数交纳印花税。( )城市性质是城市主要职能的概括,即( )的体现。影响土地区位的主要因素为( )
- 新古典主义地租模型的代表阿兰索将空间作为地租问题的一个核心考虑,引进( )概念,从理论上解决了城市地租的计算问题。土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误,可能申请( )。根据《土地管理法》规定,已经分别属于
- 我国征用土地补偿安置的基本原则包括( )。汇率的标价方法只有直接标价法。( )求取土地收益及确定( )是收益还原法的关键。（2000年真题）下列关于征地补偿费的管理政策中,说法错误的是( )。下列选项中,属于应
- ( )是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利,包括土地承包权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。工程建设定额反映出的是( )。利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时,要分类进行认真
- 影响土地区位的社会经济因素包括( )。下列属于动态评价指标的是( )。根据《土地管理法》规定,下列不属于编制土地利用总体规划依据的是( )。粗放型土地利用方式,是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利
- 房屋附属设施测量中以下说法正确的有( )。收益还原法求得土地价格通常称为( )。（2000年真题）土地开发程度差异修正是以( )的方式体现。在剩余法的基本公式中"地价=开发后的不动产售价-开发成本-利润-利息-税
- 在调查某宗待开发土地的基本情况时,主要调查的方面包括( )。拍卖标的的展示时间不得少于1d。( )( )是建设单位落实投资完成额的依据,是结算工程价款和施工单位与建设单位从财务方面处理账务往来的依据。《城市
- 按监察的( ),可将土地执法监察划分为内部监察和外部监察。划定基本农田保护区时,可以改变土地承包者的承包经营权。( )《基本农田保护条例》规定,农村集体经济组织或者村民委员会应当定期评定基本农田地力等级。(
- 黄红壤与棕壤之间的过渡型土类是( )。划定基本农田保护区时,可以改变土地承包者的承包经营权。( )我国对财产的征税主要有( )。国务院决定自2007年7月1日起开展第( )次全国土地调查。新修订的《中华人民共和
- 依据《合伙企业法》设立的土地评估机构名称结尾宜称为事务所。( )我国征用土地补偿安置的基本原则包括( )。正三角形（三角形的一边为临街线）的宗地,以其( )为临街深度,按临街深度指数计算其单价。下列选项中,
- A房地产开发公司通过合法方式,取得一块建设用地使用权,用于商品住宅小区建设,在该项目投入大量资金的情况下,因其他投资原因,B房地产开发公司建设完成该项目,回答以下问题：与保险人订立保险合同,支付全部土地使用权
- 以招标、拍卖或者挂牌方式确定中标人、竞得人后,每幢建筑都将是百年大计,这就要求城市规划工作具有( )。对住宅用地
道路用地#
公共服务设施用地
绿化用地错综合性
预见性#
地区性
政策性居住区的用地根据不同的功
- 最佳用途的选择,要考虑土地位置的可变动性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势。( )下列属于土地市场的微观管理的有( )。根据《担保法》的规定,下列民事主体中不能作为保证人的是( )。预期收益原则可
- 城镇居民使用集体土地,或农村村民建住宅使用其他集体经济组织所有的土地是允许的。( )保险是指投保人根据合同约定,向保险人支付保险费,保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金
- 在对设备进行评估时,现场工作的重点是( )。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,居住用地土地使用权出让最高年限为( )年。乡（镇）土地利用总体规划批准后( )个月内,要按照《基本农田划定技术规程》
- 国家对集体土地征收或征用后,土地所有权发生转移。( )拍卖收取佣金的比例按照同拍卖成交价成正比的原则确定。( )军队所得的转让空余土地收入,专项用于部队营房建设。( )用于估价的资料应( )。1990年,国务院
- 施工图预算可以分为( )。根据中心地理论,中心地产品和劳务的需求门槛、利润和服务范围与( )及产品与服务的种类密切相关。采用成本逼近法评估地价时,计息期为整个开发期的一半。( )《大中型水利水电工程建设征
- 土地产权是指权利人在其权利存在的土地上,为实现其利用土地的目的,分别依法行使其权利时对土地的用益、流转、管理权。( )某私营业主准备将自己的一临街商业门市转手,价格协商为90万元,设应扣除项目为30万元,则业主
- 建筑物与构筑物折旧的数额,为建筑物与构筑物在估价时点时的市场价值与其重置价格之间的差额。( )《城市房地产管理法》规定,采取双方协议方式出让土地使用权的出让金可以低于按国家规定所确定的最低价。( )我国土
- 行政处罚是以( )为目的,具有制裁性质的具体行政行为。1987年,国务院颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。( )土地管理的基础是( )。土地制度是指在特定的社会
- 就擅自进行商品房预售,对此,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,申请了行政复议。请结合以上背景,年末应无余额的有( )。营业税属于以下税种中的( )。A房地产开发公司擅自进行商品房预售行为,应由B县房地产主
- 土地除了以( )表示外,还可以用租金表示。按来源不同,固体废物与放射性污染物分类中,不包括( )。剩余法估价时,各种费用的计息期为( )。处分抵押财产所得,( )有优先受偿权。年租
价格#
货币
年期工业固体废物
- 下列税种中,由地税局系统征收管理的有( )。下列不是农用地主要价格影响因素的有( )。影响地价的基础设施条件,主要包括( )。城镇土地定级应考虑规划条件因素,下列说法中不正确的是( )。个体户的增值税
进口
- 通过人工劳动中所进行的各种生产措施的调节,使土壤肥力为植物生长所利用的就是( )。下列属于线性回归分析基本程序的有( )。马克思地租理论认为,资本主义地租的基本形式是( )。住宅开发项目在进行市场分析时应
- 资产阶级经济学把地租定义为土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬。则土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是( )。房地出租中,( )的费用计算与建筑物重置价无关。承包经营基本农田的单位或者
川公网安备 51012202001362号