- 根据《房屋完损等级评定标准》将房屋完损等级评定为( )。《征地统一年产值标准测算指导性意见（暂行）》规定,统一年产值标准应设定基准时点,一般( )年调整一次。( )是指城市土地和农村土地的分界线。其既是土
- 货币的基本职能包括( )。城乡规划的主要任务( )。房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是( )。利害关系人认为土地登记簿记载的事项错误的,应申请( )。下列关于征地的表述中,正确的有( )。价值尺度#
流
- 产权地籍最重要的任务是保护土地所有者、使用者的合法权益,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,( )。"对严格执行土地利用总体规划,合理控制建设用地总量,切实保护耕地特别是基本农田#
运用土地政策
- 行政处罚是以( )为目的,具有制裁性质的具体行政行为。我国土地税费有( )。交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并且掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,同时,交易主体均具有必要的专业知
- 建筑物估价的基本原则有( )。土地上已经设立了下列权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权的有( )。在土地估价过程中,以下不属于确定最佳开发利用方式内容的是( )。制定征地区片综合地价的范
- 省级、县级、县级以下地籍资料的覆盖面必须是省级、县级和县级以下乡镇、村范围的全部土地。( )《耕地占补平衡考核办法》规定,实施补充耕地的土地开发整理项目,应当与被占用的耕地等级相同或者低于被占用耕地的等
- 土地利用专项规划的类型中,下列不属于土地开发治理类专项规划的是( )。土地使用权转让后,原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移。( )申请人应自知道该具体行政行为侵犯其合法权益之日起(
- 行政处罚的人身罚,即短期剥夺或者限制人身自由,主要有行政拘留和劳动教养2种形式。( )某宗地位于城市郊区,临城市主干道,周边生活基础设施不够完善,所在街道人口密度较小；宗地西高东低,北段边界呈弧形,为不规则多
- 一般来说,农业用地转变为建设用地较为容易,但要使建设用地转变为农业用地较难,因此,在农用地转变为建设用地时要严格把关。( )采用对建设用地跟踪检查的方法,一方面使国土资源行政主管部门能随时掌握各类建设用地的
- 欲建一住宅小区。在此之前,C房地产开发公司签订了出让合同,交纳土地出让金8000万元,并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因,该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益,
- 《土地管理法》对农用地转为建设用地实行( )级审批制度。城镇土地的主要功能是( )。在下列土地价格影响因素中,属于一般因素的是( )。一
二#
三
四土地承载能力#
城市集聚
提供活动场所#
社区服务
提供社会增
- 按照现行土地分类,"商服用地"包括( )。目前主要的地价管理政策有( )。下列情形中,得知宗地被里地线分割为两部分,宗地所在区域既有路线价成果,又有级别基准地价成果,对单位和个人的土地使用权实行提前收回#
对地
- 设备、机器和装备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的无形资产。以乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权同时抵押；该建设用地使用权可以脱离厂房等建筑物单独抵押。( )地籍按功能
- 土地租赁权与土地使用权相比少了一项( )。从土地利用效益的角度来考虑,土地利用方式有粗放型和集约型两种。( )通货膨胀率被定义为一般价格总水平在一定时期（通常是一年）内的上涨率。( )我国的地价体系是以(
- 土地自然供给的制约因素有( )。工业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德·韦伯。其理论的核心就是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算,找出工业产品的生产成本最低点,作为配置工业企业的理想区位
- 建设用地使用权出让,是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。( )《基本农田保护条例》规定,承包经营基本农田的单位或者个人连续(
- 在2007年7月1日之后,我国商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地和工业用地,都必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。但如果同一宗地有2个以上意向用地者的,可以不采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。( )被申请人
- 当年以其中的资本公积转增资本50万元。当年实现净利润300万元,提取盈余公积30万元,向投资者分配利润20万元。该企业年末所有者权益总额为( )万元。资本主义的基本地租形式是( )。利用样点地价资料评估基准地价的
- 我国现行会计制度规定,应收票据按( )计价入账。城镇基准地价在城镇区划范围内,对现状利用条件下不同土地级别或不同均质地域的土地,按照( )等用途,分别评估出某一估价期日、某一土地开发水平,法定年区关于最高土
- 房地产转让,应当签订书面合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。( )国家通过一系列法律的、经济的、技术的以及必要的行政等手段,确定并调整土地利用的结构、市场和方式,以保证土地资源合理利用与保护是指( )
- 我国目前地籍管理的主要内容包括土地调查、( )等。认定农村村民非法占用土地建住宅,其主体必须是有城镇户口的农村村民。( )新《中华人民共和国企业所得税法》规定的税率,国家重点扶持的高新技术企业减按( )征
- 土地执法监察的对象是与土地发生法律关系的( )。房屋出租中,维修费的计算方法比较复杂,一般有( )。所谓建设工程费用是指建设工程从拟建到竣工验收交付使用的整个过程中所投入的全部费用的总和。( )依照《开发
- 资金的时间价值又称货币的时间价值,是指现在的资金与将来同样多的资金相比,资金的价值是相同的,只是时间上的不一致。( )空地出租时,土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-( )-管理费-维护费。关于面状的土
- 生产用机器设备和非生产用机器设备是按照机械设备的( )来分类的。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,评标小组由出让人代表、有关专家组成,成员人数为( )人以上的单数。房地产开发公司卖楼花属于(
- 再申请宅基地的,应予批准。( )建设用地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。( )甲在信用社未贷到款而疑心本单位的乙搞鬼
- 城建税实行的是地区差别税率,按照纳税人所在地的不同,税率分别规定为( )三个档次。根据当事人之间的自由意思表示而成立的信托称为法定信托。( )居住小区的规模主要取决于( )。假设外汇市场上仅有美元和欧元两
- ( )的不同将导致工业区位的趋向不同。土地登记公开查询的方式,包括手工查询、计算机查询或手工查询和计算机查询并行的方式。( )新增建设用地计划指标只下达大中城市、城镇村（包括独立工矿区）和由省及省以下审
- 基本农田保护区划定的程序包括( )。被申请人在规定期限内不履行行政复议决定的,行政复议机关可以作出责令书面检查、通报批评、取消当年和下一年度各项评优资格的处理决定。( )市县验收并报备的补充耕地项目,省级
- 某企业原使用的某宗划拨土地变更为出让,租金收入为18万元／月,其余各层为客房,共300个房间,平均每间房费95元／天,该宾馆营业实际花费25万元／月。周围同档次的宾馆客房部分一般每间房费90元／天,营业费用为8万元。本
- 采用平均年限法计提折旧,折旧率应根据( )乘以折旧率计算。企业应当自月份或者季度终了之日起( )d内,向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表,预缴税款。( )指向少数与发行者有特定关系的投资者发行的债券。土
- 基本农田保护区以( )为单位划区定界。企业发生的公益性捐赠支出,在年度利润总额( )以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。在房产出租、小商品活动较为发达的地区,评估的技术路线往往采用( )。土地评估价格
- 征收农业承包户的土地,承包期限在10年以上的,农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的( )支付给土地承包经营者。在会计核算的基本前提中,( )规定了会计工作活动的空间范围。试算价格调整是估价程序的重
- 土地执法监察的对象是与土地发生法律关系的( )。无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。( )( )不属于期间费用。土地增值税中,转让房地产是指转让建设用地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行
- 某土地正常年收益为5000万元,当前银行利率为10%,土地使用年限还有2年,则该土地价格应为( )万元。( )是指土地使用权的出售方将土地使用权转移给购买方,购买方为此支付土地使用权价款的行为。根据我国现行会计制度
- 拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。( )土地利用的基本类型中,商服用地不包含( )。会计核算的基本前提是( )。土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法,下列选项中
- 下列不适于利用市场法评估的房地产类型为( )。土地上已经设立了下列权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权的有( )。具体说明实际总收益和客观总收益及估价时采用的收益额和相应的条件,容易出现
- 下列( )情况经批准可保留划拨国有建设用地使用权。业主大会会议决定改建,重建建筑物及其附属设施事项,应当经( )以上的业主同意。《城市房地产开发经营管理条例》规定,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建
- ( )是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。张某以住房抵押贷款方式购买一别墅,房价600万元,向甲银行贷款300万元,还款期限20年。房屋
- 土地价格是( )。下列( )项目用地,必须报国务院批准。土地还原利率为7．0％,房屋还原利率为9．6％,则房地产综合还原利率可能为( )。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权因( )等原因而
- 要考虑土地位置的可变动性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势。( )土地用途管制制度的核心是( )。非法侵占征地费,是单位或个人将被征收土地的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费挪作他用,
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