- 继续教育的内容包括( )。 2012年1月,A省B市C房地产开发公司通过出让方式,在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权,并于2014年5月1日竣工。在建设过程中,且涉及土地面积较大。2014年B市国土资
- 路角地如有陆桥或地下道出入口,则在该路角地单价的基础上以( )为限进行修正。下列各项不适用于路线价估价法的是( )。市场经济作为一种一般性的经济运行方式,最主要的基础和条件是( )。在资产评估中,确定实体
- 土地利用年度计划指标体系中,不包括( )。认定骗取批准非法占地中,行为人实施骗取行为后,没有取得用地批准文件的,骗取行为成立。( )编制建筑工程概算的方法有( )。土地估价师在为某投资商评估一块宗地的开发投
- 土地利用动态遥感监测的主要内容包括( )。( )是在级别基准地价的基础上,在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域,然后评估出区片的基准地价。有条件的地区可建立城市和国有工矿棚户区改造贷款担保机制
- 农村中由国家拨给国家机关、部队、学校和非农业企业、事业单位使用的土地属于集体土地。( )土地估价涉及的供需原则并不以( )为基础。（2002年真题）土地登记的最小单元是( )。错替代原则#
预期收益原则
变动
- ( )年,修改《土地管理法》,确定了土地所有权与土地使用权相分离的原则。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。( )下列关于房地产开发项目的原则,表述不正
- 或者因故意犯罪受过刑事处罚的,包括乡镇集体企业、农村居民和其他居民,但不包括国家机关、企业、事业单位。( )《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发［1999］433号）规定
- 按土地交易方式,对用途、容积率和建筑密度的规定,对地价有重要的影响。( )建筑物的基本功能是满足人们( )的需要。有一宗工业用地,土地取得费及相关税费为15万元,为自有资金投入；土地开发费为20万元,通过银行贷
- 《土地估价师资格考试管理办法》规定,自处罚、处分之日起至报名之日止未满( )年的,不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的,一般首先要通过各种途径,确定各种可能的还原率,确定可采用的还原率。张某有
- 下列表述正确的是( )。被申请人应当自收到申请书副本或者申请笔录复印件之日起( )内,提交行政复议答复书,并提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料。在计算房屋套内使用面积时,套内楼梯自然层数投
- 土地估价行业协会的职能有( )。《基本农田保护条例》规定,基本农田保护实行( )的方针。在实际征税中,由于计税依据、税收减免、税率制度等原因,实际征税对象数量与税法规定的征税对象数量也会不一致,但实际税率与
- 耕地占补平衡,实行占用耕地的建设用地项目与补充耕地的土地开发整理项目挂钩制度。( )在土地开发过程中对有收费标准的费用,按标准支付,储备机构均予以认可,对于超标支付或故意扩大成本的支出费用由一级开发单位承
- 新的规定与旧的规定不一致的,由该企业于1985年以划拨方式取得,批准用途为工业,宗地建筑密度45%,部分厂房自2000年出租给A市百货公司做批发市场经营至今。因该宗地已被列入旧城改造区范围,规划批准用地总面积18000平方
- 根据实际比较基准的不同,市场比较法可分为( )。（2000年真题）行政诉讼中,如果原告同时向2个或者2个以上有管辖权的人民法院起诉,年净收益50万元,建筑物价值250万元,土地还原率6％,则该宗房地产的总价值为( )万
- ( )是土地管理的基础。根据《担保法》的规定,下列民事主体中不能作为保证人的是( )。对城镇的经济效益和社会效益能产生间接影响的是( )。在下列影响宗地价格的因素中,( )是个别因素。地籍管理#
耕地保护和
- 修改《土地管理法》,确定了( )。地籍的空间性是由土地空间位置的( )所决定的。《国土资源听证规定》规定,逾期未提出的,视为放弃听证；放弃听证的,国土资源主管部门必须禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动。
- 草地的承包期为( )年。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,2年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种。( )绝对地租和垄断地租是资本主义地租的两
- 农村村民占用土地建住宅,不包括兴建与所建住房的居住生活有关的其他建筑物和设施,如厨房、厕所等。( )表明投资者的权利和义务的有价证券是( )。成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外,还应加
- 《土地管理法》规定,依法改变土地权属和用途的,应当办理土地( )手续。因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷,不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围,可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。( )在不同的国家和地区
- 土壤肥力按其发生过程,可分为( )。规定建筑容积率属于( )方面的限制。证券投资基金是一种间接的证券投资方式,基金的投资者不再直接参与有价证券的买卖活动,不再直接承担投资风险,而是由专家具体负责投资方向的
- 民用建筑包括( )。土地整治所需费用,按照谁受益谁负担的原则,由农村集体经济组织和土地使用者共同承担。( )国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。( )我国的财务会计规范体系是( )。下列关于土地市场
- 具有( )的特点。《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定,农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口,其未经征收的土地,归国家所有。( )在进行城镇土地分等时,拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。在
- 下列建设用地的土地使用权可以采用行政划拨方式取得的有( )。在放债还债、支付工资以及交纳税款等场合,货币就是一种流通手段。( )下列关于路线价法说法不正确的是( )。地下管线的排列次序自建筑物外墙向外依次
- 由于土地具有地理位置的固定性、( )等自然特性,使价格独占性较强。营销分析是运用( )技术,把不动产市场分组,从中选取需求空间较大的对象群,根据它们的需要为开发商提供建议的一种研究。在我国土地使用制度改革与
- 省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门受理的土地权属争议案件包括( )等。由于市场存在缺陷,单纯依靠市场机制的调节作用不能使土地市场达到有序运行状态。( )不属于土地持续利用重点的是( )。房产测量中以(
- 土地所有权价格是一种权利的完全转移（或买断）的市场代价。（2007年试题）《土地登记办法》确定其制定依据的法律有( )。《关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发［2004］234号）规定,在宅基地审批过程中,乡（
- 阿兰索的主要贡献在于：将( )作为地租的一个核心问题,首次引入区位平衡概念,解决了城市地租计算的理论方法。为经济建设项目和公共设施建设项目,单位或者个人通过"以租代征"使用集体土地,属( )行为。交通
时间
- 制定了一整套规划方案。由于居住区的规划是一项综合性较强的工作,故需要考虑的因素很多,为居民创造一个生活方便的环境做了充分准备。企业溢价发行债券时,估计残值为6000元,预计使用年限10年,按直线折旧,开发企业的下
- 我国农村和城市郊区的土地全部属于农民集体所有。( )《草原法》规定,临时占用草原的期限不得超过( )年,并不得在临时占用的草原上修建永久性建筑物构筑物。设计概算可分为三级概算,即单位工程概算、单项工程综合
- 矿产品的社会生产价格由某一区域矿山的平均生产价格来决定。( )土地估价的替代原则具有广泛的适用性,在( )中价格及相关参数求取中可以应用。对特定的纳税人实行加成征税,加一成等于加( )的10%。土地价格调整与
- 土地利用总体规划编制原则包括( )等。妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。( )新企业所得税法所称( ),是指依法在中国境内成立,或者依照外国（地区）法律成立但实际管理机构在中国
- 下列关于土地利用总体规划与农业规划的关系,表述错误的是( )。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )d内,支付全部土地使用权出让金。为满足项目财务效益评
- 某土地正常年收益为5000万元,当前银行利率为10%,土地使用年限还有2年,则该土地价格应为( )万元。市场经济的实质,是通过市场机制合理分配各种资源,以满足人们有支付能力的需要。( )土地登记以( )级行政区为单
- 还款期限20年。房屋交付使用后,张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书,又以该别墅作抵押物,向乙银行贷款200万元,还款期限为5年。全国海岛保护规划应当与全国城镇体系规划和全国土地利用总体规划相衔接。(
- 国有土地所有权的范围包括( )。( )是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。对于商业用地来讲,( )是决定其使用价值的主要因素,可以视为区位条件的一种表示。地
- 耕地占用税实行( )税率。国家信用与银行信用的区别有( )。建设工程预算包括设计预算和施工预算。( )土地利用总体规划的审查报批一般经过( )几个阶段。土地所有权价格是一种权利的完全转移(或买断)的市场
- 按来源不同,固体废物与放射性污染物分类中,不包括( )。《物权法》规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自( )时生效。国有建设用地使用权招标、拍
- 土地条件调查是对土地的构成要素如地质、地貌、土壤、植被、气候、水文等自然条件,以及对土地的地理位置与投入产出关系等社会经济条件的调查,为土地经济评价、适宜性评价等提供基础资料。( )《城市房地产管理法》
- 韦伯提出的原料指数,是指( )。经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地,需要改变土地利用总体规划的,根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。( )《土地权属争议调查处理办法》规定,国土资源行
- 土地面积4000平方米,随后投入资金200万元进行厂房建设；厂房总建设面积2500平方米。2003年,由于生产发展的需要,甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款看病分别获得贷款80万元和100万元,抵押期限均为三年,荼
川公网安备 51012202001362号