建筑工程2025年土地估价师模拟练习题230

1. [单选题]国家可以对单位和个人的出让土地使用权提前收回的情况为( )。

A. 房屋破损
B. 社会公益事业需要
C. 企业破产
D. 土地使用权转移

2. [多选题]( )各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的50%以上。( )

A. 错

3. [多选题]在采用收益还原法计算附着有建筑物的土地价格时，需要遵循最有效使用原则，将土地收益从房地收益中分离出来。( )

A. 错

4. [单选题]在中心地理论中，所谓“中心地”指的是( )。

A. 区域的几何中心
B. 泛指的城镇或居民点
C. 区域内向周围地域提供货物和服务的中心城市或居民点
D. 具备一定规模商业、服务业、制造业等职能的中心城市

5. [单选题]( )结构的建筑物可以承受水平和垂直荷载。

A. 框架
B. 砖混
C. 剪力墙
D. 筒式

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