2025年土地估价师笔试每日一练(10.02)

1. [单选题]某土地正常年收益为5000万元，当前银行利率为10%，土地使用年限为无限年期，则现土地价格应为( )万元。

A. 50000
B. 无价
C. 48000
D. 34000

2. [多选题]按照现行土地分类，其他土地包括( )等。

A. 沟渠
B. 盐碱地
C. 沙地
D. 沼泽地
E. 裸地

3. [多选题]土地执法监察的方法主要包括( )。

A. 跟踪访问方法
B. 跟踪检查方法
C. 目标管理方法
D. 超前控制方法
E. 协作处理方法

4. [单选题]最有效使用应当以预测原则和( )原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。

A. 需求与供给
B. 报酬递增递减
C. 最有效使用
D. 变动

5. [单选题]下列选项中，属于应分摊共有建筑面积的物业是( )。

A. 人防工程地下室
B. 作为公共使用的地下室
C. 可转为车库使用的架空层
D. 为多幢房屋服务的设备、管理用房

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