土地估价师2025年模拟练习题238

1. [多选题]地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。( )

A. 对

2. [单选题]《征地统一年产值标准测算指导性意见（暂行）》规定，征地统一年产值标准是在一定区域范围内（以市、县行政区域为主），综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入及农产品价格等因素，以前( )年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

3. [多选题]财务会计核算的基本前提包括( )。

A. 会计主体
B. 会计分期
C. 持续经营
D. 货币计量
E. 会计监督

4. [单选题]在土地利用总体规划实施过程中，要定期根据情况对规划进行修编。因此，土地利用总体规划是一个( )的过程。

A. 实施－规划－再实施－修改
B. 规划－实施－再实施－修改
C. 实施－规划－修改－再实施
D. 规划－实施－修改－再实施

5. [多选题]复原重置成本与更新重置成本相比较，（ ）是两者的主要差异。

A. 设计差异
B. 功能差异
C. 技术差异
D. 标准差异
E. 收益差异

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