建筑工程2025年土地估价师试题试卷(1X)

1. [单选题]( )是暖温带落叶阔叶林和针阔混交林下形成的土壤。

A. 棕壤
B. 寒棕壤
C. 黄棕壤
D. 暗棕壤

2. [多选题]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，以招标拍卖挂牌方式租赁国有建设用地使用权的，参照本规定执行。( )

A. 对

3. [单选题]采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为( )。（2002年真题）

A. 评估对象所产生的收益
B. 评估对象所产生且考虑了空置等损失后的收益
C. 评估对象所产生为其产权主体所取得的收益
D. 评估对象所产生为其产权主体所取得、考虑空置等损失后的收益

4. [单选题]当地价指数的基期不固定时，若要利用其进行期日修正，应先将其指数调整到( )后，再 进行修正。

A. 环比指数
B. 综合指数
C. 定基指数
D. 条件指数

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