土地估价师2025年试题分析(09.09)

1. [多选题]应用对照法评估建筑物主要步骤正确的是( )。

A. 确定待估房屋建筑物结构等级
B. 对照标准查房价
C. 对基础房价进行调整
D. 确定房产评估价格
E. 检查房屋磨损部位

2. [多选题]建设用地的承载性与土壤肥力有关系。( )

A. 错

3. [多选题]应收票据核算的范围是( )。

A. 现金支票
B. 商业承兑汇票
C. 银行本票
D. 银行承兑汇票
E. 外埠存款

4. [单选题]以下土地管理目的中，( )不是土地用途管制的目标。

A. 土地利用整体效率最大化
B. 协调建设与保护的矛盾
C. 消除土地利用中负外部性影响
D. 确保被征地农民生活水平不降低

5. [单选题]关于住宅层数，以下说法正确的是( )。

A. 3层建筑比4层建筑的单位造价低
B. 多层建筑比高层建筑的单位造价经济
C. 多层建筑比低层建筑的单位造价经济
D. 层数越多，建筑占用的总用地越少

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