[多选题]应用对照法评估建筑物主要步骤正确的是( )。

正确答案 ：ABCD

确定待估房屋建筑物结构等级

对照标准查房价

对基础房价进行调整

确定房产评估价格

解析：应用对照法评估建筑物的主要步骤是：(1)确定待估房屋建筑物结构等级；(2)对照标准查房价；(3)对基础房价进行调整；(4)确定房产评估价格。

[多选题]建设用地的承载性与土壤肥力有关系。( )

正确答案 ：

[多选题]应收票据核算的范围是( )。

正确答案 ：BD

商业承兑汇票

银行承兑汇票

[单选题]以下土地管理目的中，( )不是土地用途管制的目标。

正确答案 ：D

确保被征地农民生活水平不降低

解析：实施土地用途管制制度有其现实的必然性和重要意义：①土地用途管制制度是一种比较先进的土地资源管理制度；②土地用途管制制度可以解决我国分级限额审批制的弊端；③可以实现利用整体效率最大化；④协调"吃饭"与"建设"的矛盾；⑤消除土地利用中不利的外部性影响，保护环境，实现土地的可持续利用。

[单选题]关于住宅层数，以下说法正确的是( )。

正确答案 ：B

多层建筑比高层建筑的单位造价经济

解析：建筑物层数（高度）对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。理论上如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的成本可能会降低。所以A、C不对。但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位成本通常又会增加。一般多层住宅以砖混结构为主，高层住宅以剪力墙为主。砖混结构建筑单位造价低于剪力墙结构建筑。所以B对。建筑物占用土地的面积与建筑物地面积有关，与层数无关，层数越多，建筑面积越大，单位建筑面积占用的土地越少。所以D不对。

查看原题 查看所有试题