建筑工程2025年土地估价师往年考试试卷(4Y)

1. [多选题]《土地管理法》规定，可以占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。( )

A. 错

2. [多选题]房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。

在本例中需进行采购的招投标，主要情况有( )。

A. 单纯货物采购
B. 单纯设备安装
C. 工程项目货物的综合采购
D. 对工程项目供货并进行安装

3. [多选题]目前主要的地价管理政策有( )。

A. 对土地使用权的转移有优先购买权
B. 可以按经济和城市建设的需要，对单位和个人的土地使用权实行提前收回
C. 对地价上涨可采取必要的行政手段进行干预
D. 征收土地增值税，防止不正常交易
E. 国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价

4. [多选题]估价期日由( )设定。

A. 土地管理部门
B. 土地估价行业协会
C. 市场状况
D. 委托人确定
E. 委托人与估价师商定

5. [单选题]根据补充耕地数量质量按等级折算的技术指导意见，当补充耕地高于被占用耕地等级时，省级耕地占补平衡等级折算系数取值为( )的数。

A. =0
B. >1
C. <1
D. =1

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