2025年建筑工程土地估价师考试考试试题(2W)

1. [多选题]因非法批准而使用土地的当事人，因退还土地而遭受的损失，不能向原批地单位依法申请行政赔偿。( )

A. 错

2. [多选题]对于农民家庭占用耕地建房的，家庭成员中除未成年人和没有行为能力的人外，都可为耕地占用税的纳税人。( )

A. 对

3. [多选题]估价报告的合法性的内涵是指( )。

A. 严格按照我国现行法律和各种技术规范的要求行事
B. 主体认定事实清楚
C. 符合法定程序
D. 证据确凿充分
E. 估价过程符合估价师的工作程序

4. [单选题]价格确定时如两种方法求得地价相差幅度不大（一般不超过20%～25%），可采用( )作为待估宗地的最终结果。

A. 加权平均
B. 众数
C. 简单算术平均值
D. 中位数

5. [多选题]收入只能表现为企业资产的增加，不可能同时引起资产的增加和负债的减少。( )

A. 错

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