土地估价师2025年冲刺密卷解释(08.27)

1. [多选题]《征收土地公告办法》规定，征收土地公告应当包括下列( )内容。

A. 征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途
B. 被征收土地的所有权人、位置、地类和面积
C. 征地补偿标准和农业人员安置途径
D. 办理征地补偿登记的期限、地点
E. 公告的注意事项

2. [单选题] 2011年10月，B房地产开发公司，在W市A县县城内建设康居住宅小区。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称"本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、小区幼儿园、地下车库、屋项花园……并于2012年10月交房"，B房地产开发公司按照规划要求，进行了开工建设。至2013年12月，该住宅工程仍未竣工。A县规划主管部门在现场检查中发现，该工程的部分住宅，未经规划批准，已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供部分住宅的屋顶花园；并且规划的小区幼儿园位置也改为住宅楼建设。对此，A县规划主管部门对其进行了行政处罚，决定罚款30万元。A县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。B房地产开发公司对A县规划主管部门所作的行政处罚，申请了行政复议。

如果B房地产开发公司对行政处罚决定，在规定时限内未申请行政复议或者提起行政诉讼的，此后B房地产开发公司逾期不履行行政处罚决定，A县规划主管部门可以每日按( )元加处罚款。

A. 3000
B. 6000
C. 9000
D. 1200

3. [单选题]我国的财务会计规范体系是( )。

A. 以会计法为核心，以企业会计准则和企业会计制度为基本内容
B. 以企业会计准则和企业会计制度为核心，以会计法为基本内容
C. 以企业会计准则为核心，以会计法和企业会计制度为基本内容
D. 以企业会计制度为核心，以企业会计准则和会计法为基本内容

4. [多选题]按照《中华人民共和国物权法》的规定，居住类出让土地使用权期满可以自动续期，免交土地出让金，不必重新签订出让合同。( )

A. 错

5. [单选题]按照有关居住区规划的技术要求，居住小区中的住宅用地应占小区总用地的比例为( )。

A. 45％～60％
B. 50％～60％
C. 55％～65％
D. 60％～75％

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