土地估价师2025年每日一练精选(08.21)

1. [单选题]城镇土地使用税，按( )计算，分期缴纳。

A. 年
B. 季
C. 月
D. 旬

2. [多选题]根据《城镇土地分等定级规程》，下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有( )。

A. 区域经济发展水平
B. 城镇土地投入产出水平
C. 城镇集聚规模
D. 区域综合服务能力
E. 特殊行业存在

3. [单选题]在土地估价中，需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的( )进行的。

A. 替代原则
B. 供需原则
C. 变动原则
D. 预期收益原则

4. [多选题]在漫长的社会经济活动中，土地在不断的改良活动中凝结了大量的人类活动结果。因此，在有人类活动的地区，土地实际上是自然和人类劳动相结合的产物。( )

A. 对

5. [多选题]房地产投资的风险与收益率的关系是（ ）。

A. 一般项目的风险愈大，预期的回报率愈高
B. 扣除通货膨胀因素，一个项目的投资收益率是无风险利润率和风险报酬率之和
C. 房地产的投资风险与收益率是一种不确定关系，根据市场行情变化而变化
D. 房地产实际投资收益率将大于无风险投资收益率
E. 房地产实际投资收益率将小于无风险投资收益率

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/3pow9y.html