2025年建筑工程土地估价师模拟试卷234

1. [单选题]建筑工程质量验收随着工程进展按照( )的顺序进行。

A. 检验批→分项工程→分部工程→单位工程
B. 检验批→分部工程→分项工程→单位工程
C. 单位工程→分项工程→分部工程→检验批
D. 单位工程→分部工程→分项工程→检验批

2. [单选题]《国家赔偿法》规定，再审改判无罪的，( )为赔偿义务机关。

A. 中级法院
B. 再审法院
C. 作出原生效判决的人民法院
D. 作出原生效判决的人民法院的上级法院

3. [单选题]应用收益现值法的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可以用( )作为预期年收益。

A. 评估期前后若干年的年平均收益
B. 某一经济周期各年收益额的折现加权平均值
C. 等差时间序列模型的模拟值
D. 等比时间序列模型的模拟值

4. [单选题]采用剩余法估价时，调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是( )。

A. 计算建筑密度
B. 估算土地开发费用
C. 估算建筑成本
D. 确定土地最佳利用方式

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