土地估价师2025年专业知识每日一练(08.17)

1. [单选题]地租是一种经济剩余，即( )之后余下的那部分。

A. 总利润减去税金
B. 总收入减去总要素成本
C. 税后总利润减去社会平均利润
D. 总收益减去生产成本

2. [多选题]下列属于褐土特点的有( )。

A. 淋溶程度很强烈
B. 有少量碳酸钙淀积
C. 土壤呈中性、微碱性反应
D. 细土少
E. 矿物质、有机质积累较少

3. [多选题]下列产品中，( )属于杜能圈中草田轮作区。

A. 谷物
B. 粮食
C. 畜产品
D. 黑麦
E. 枫木

4. [单选题]霍夫曼法则认为深度为100英尺的标准宗地，将标准深度四等份的情况下，随着离道路距离的增加，每等份的价值占全部地价的比例分别为( )。

A. 37．5％、29．5％、20．7％和12．3％
B. 40％、30％、20％和10％
C. 50％、25％、15％和10％
D. 42．5％、30％、20％和7．5％

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