2025年土地估价师历年考试试题集锦(8T)

1. [单选题]一个工程项目在某个期间发生的经营活动如下：①支付工资54万元；②赊购材料790万元；③银行贷款进账367万元；④支付设备购置费240万元；⑤设备折旧24万元。对该项目进行现金流量分析时，上列属于该期间现金流量的是( )。

A. ②③④
B. ①③④
C. ①②③
D. ①③⑤

2. [多选题]以下各项中，符合城镇职工可以提取住房公积金条件的有( )。

A. 购买经济适用住房
B. 对原有的自建住房进行大修
C. 偿还购房贷款本息
D. 购买汽车、保险或其他投资
E. 房租超过家庭工资收入规定比例

3. [多选题]一般来说，债券具有( )的基本特征。

A. 偿还性
B. 高风险性
C. 收益性
D. 流动性
E. 安全性

4. [单选题]为清偿债务，在规定的期限内将资产整理后变现而形成的清算价格称为( )清算价格。

A. 强制
B. 续用
C. 有序
D. 变现

5. [单选题]乡(镇)、村集体企业的建设用地使用权可以设定抵押的条件是( )。

A. 补交土地出让金
B. 与地上的厂房等建筑物共同抵押
C. 以土地所有权抵押
D. 改变土地所有权性质

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