土地估价师2025年晋升职称在线题库(08.04)

1. [单选题]下列税种中，由地税局系统征收管理的有( )。

A. 个体户的增值税
B. 进口环节的消费税
C. 中央企业的房产税
D. 关税

2. [单选题]下列不是农用地主要价格影响因素的有( )。

A. 交通便捷程度
B. 土地制度
C. 社会经济发展条件
D. 环境污染状况

3. [多选题]影响地价的基础设施条件，主要包括( )。

A. 道路状况
B. 公共交通状况
C. 基础设施
D. 公用设施
E. 交通设施

4. [单选题]城镇土地定级应考虑规划条件因素，下列说法中不正确的是( )。

A. 不论哪种形式的规划定级，都采用多因素综合评价法进行
B. 规划折扣系数仅反映了城市规划影响的变动性，是规划修正定级中的重要技术指标
C. 影响规划折扣系数的参数涉及规划实现率和贴现系数
D. 贴现系数反映规划的变动性和土地使用者追求潜在收益的风险性

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