2025年土地估价师终极模拟试卷311

1. [多选题]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。( )

A. 对

2. [单选题]( )是依据土地级别的划分区域制定出来的平均地价，它仅能反映同一级别区域的宏观平均地价。

A. 级别基准地价
B. 区片基准地价
C. 路线价
D. 标定地价

3. [多选题]房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。( )

A. 错

4. [多选题]"具备一定条件的危险"，称为可保危险。( )

A. 对

5. [单选题]下列不属于土地功能的是( )。

A. 承载功能
B. 生产功能
C. 生活功能
D. 资源功能

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