建筑工程2025年土地估价师历年考试试题及答案(8U)

1. [多选题]土地产权是指权利人在其权利存在的土地上，为实现其利用土地的目的，分别依法行使其权利时对土地的用益、流转、管理权。( )

A. 对

2. [单选题]某私营业主准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为90万元，设应扣除项目为30万元，则业主应缴纳土地增值税( )万元。

A. 13.5
B. 25.5
C. 18
D. 36

3. [单选题]进行标定地价评估时，首先要( )。

A. 确定影响地价的因素
B. 确定估价方案
C. 选择估价方法，估算土地价格
D. 确定宗地估价额

4. [多选题]建设项目总概算书是由该建设项目的各单项工程的综合概算书汇总而成的。( )

A. 错

5. [多选题]土地开发费一般包括( )。

A. 基础设施配套费
B. 公共事业建设配套费
C. 小区开发配套费
D. 拆迁安置补助费

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