建筑工程2025年土地估价师往年考试试题(7U)

1. [多选题]建筑物与构筑物折旧的数额，为建筑物与构筑物在估价时点时的市场价值与其重置价格之间的差额。( )

A. 对

2. [多选题]《城市房地产管理法》规定，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金可以低于按国家规定所确定的最低价。( )

A. 错

3. [多选题]我国土地资源的特点包括( )。

A. 土地面积绝对数量大，相对数量小
B. 后备土地资源有限
C. 土地类型多样，平地多于山地
D. 森林覆盖率低
E. 森林覆盖率高

4. [多选题]土地估价报告的使用方向有以下哪几种？( )

A. 价值依据
B. 诉讼证据
C. 记账依据
D. 价格依据
E. 抵押依据

5. [多选题]会计核算的基本前提是( )。

A. 货币计量
B. 持续经营
C. 会计分期
D. 会计主体
E. 权责发生制

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