土地估价师2025年专业每日一练(08.12)

1. [多选题]在调查某宗待开发土地的基本情况时，主要调查的方面包括( )。

A. 土地的位置
B. 土地的面积、大小、形状、地质和水文状况、平整程度
C. 城市规划条件
D. 土地的权利
E. 土地的开发成本

2. [多选题]拍卖标的的展示时间不得少于1d。( )

A. 错

3. [单选题]( )是建设单位落实投资完成额的依据，是结算工程价款和施工单位与建设单位从财务方面处理账务往来的依据。

A. 工程结算
B. 竣工结算
C. 施工图预算
D. 施工图结算

4. [单选题]《城市房地产管理法》规定，( )应当定期确定并公布。

A. 基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B. 基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C. 宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D. 基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

5. [单选题]基准地价系数修正法是( )在估价实践中的具体运用。

A. 合法原则
B. 预期收益原则
C. 最有效使用原则
D. 替代原则

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