建筑工程2025年土地估价师模拟冲刺试卷214

1. [单选题]资产阶级经济学把地租定义为土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬。则土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是( )。

A. 理论地租
B. 商业地租
C. 经济地租
D. 利用土地所得超过成本的纯收入

2. [单选题]房地出租中，( )的费用计算与建筑物重置价无关。

A. 管理费
B. 维修费
C. 保险费
D. 房屋折旧费

3. [单选题]承包经营基本农田的单位或者个人连续( )弃耕抛荒的，原发包单位应终止承包合同，收回发包的基本农田。

A. 2年
B. 1年
C. 1年半
D. 半年

4. [单选题]按照有关居住区规划的技术要求，居住小区中的住宅用地应占小区总用地的比例为( )。

A. 45％～60％
B. 50％～60％
C. 55％～65％
D. 60％～75％

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