土地估价师2025年模拟考试库220

1. [多选题]最佳用途的选择，要考虑土地位置的可变动性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势。( )

A. 错

2. [多选题]下列属于土地市场的微观管理的有( )。

A. 对土地市场客体的管理
B. 对土地市场主体的资质审查
C. 对土地市场交易程序的规范
D. 对土地市场供需管理
E. 对土地市场政策管理

3. [单选题]根据《担保法》的规定，下列民事主体中不能作为保证人的是( )。

A. 个体工商户
B. 社会公益团体
C. 个人合伙
D. 企业法人

4. [单选题]预期收益原则可以在( )估价方法中得以应用。

A. 成本法和剩余法
B. 剩余法
C. 模型估价法
D. 剩余法和收益还原法

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