[多选题]最佳用途的选择，要考虑土地位置的可变动性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势。( )

正确答案 ：

解析：最佳用途的选择，要考虑土地位置的可接受性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势。

[多选题]下列属于土地市场的微观管理的有( )。

正确答案 ：ABC

对土地市场客体的管理

对土地市场主体的资质审查

对土地市场交易程序的规范

[单选题]根据《担保法》的规定，下列民事主体中不能作为保证人的是( )。

正确答案 ：B

社会公益团体

[单选题]预期收益原则可以在( )估价方法中得以应用。

正确答案 ：D

剩余法和收益还原法

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