【导读】
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1. [单选题] W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田,欲建一住宅小区。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日,C房地产开发公司签订了出让合同,交纳土地出让金8000万元,并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因,该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。另外,该项目建设过程中,经批准,使用D村临时用地一块。
该项目临街的地块建成商业门市,其出让最高年限为( )年。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70
2. [单选题]以下不属于土地用途管制特点的是( )。
A. 系统性
B. 行政性
C. 强制性
D. 技术性
3. [单选题]在以下选项中,( )是用来表示各承重构件的布置、形状、大小、材料、构造及其相互关系的一套建筑图纸,是编制预算和工料分析的依据。
A. 建筑立面图
B. 建筑详图
C. 结构施工图
D. 建筑施工图
4. [多选题]根据需要,工程结算一般有( )等几种形式。
A. 定期结算
B. 阶段结算
C. 竣工结算
D. 施工结算
E. 投资结算
5. [单选题]对于同一房地产投资项目来说,如果其财务内部收益率大于设定的基准收益率,则财务净现值( )。
A. 小于零
B. 大于零
C. 大于或等于零
D. 不确定