建筑工程2025年土地估价师全套模拟试题262

1. [多选题]行政复议受理通知书应当告知申请人依法享有的权利。( )

A. 对

2. [多选题]《关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发［2004］234号）规定，对城市规划区内的农村村民住宅建设，应当集中兴建农民住宅小区，防止在城市建设中形成新的"城中村"，避免"二次拆迁"。( )

A. 对

3. [单选题]根据土地报酬递减的基本原理，下列选项中表述不正确的是( )。

A. 当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势
B. 当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬开始下降
C. 当边际报酬等于平均报酬时，平均报酬最低
D. 当坐标原点与总报酬曲线上某一点的连线恰好是总报酬曲线的切线时，平均报酬率最高

4. [单选题]土地利用现状调查是以( )为单位，查清各类用地的面积、分布和利用状况。

A. 省
B. 县
C. 乡
D. 街坊

5. [多选题]土地估价师可从城市总体规划图中了解到待估宗地的基本信息有( )。

A. 容积率
B. 周围土地利用环境
C. 建筑物高度
D. 覆盖率限制
E. 用途

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