2025年建筑工程土地估价师备考每日一练(09.20)

1. [单选题]关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制，表述不正确的是( )。

A. 修正体系不全或者没有的情况下不适宜使用基准地价估价
B. 市场不发达情况下的宗地估价不适合
C. 过期的基准地价不适合使用
D. 没有公布基准地价的地区或者区域不适合

2. [单选题]《房产测量规范》(GB/T17986)，以( )作为限差。

A. 中误差
B. 两倍中误差
C. 三倍中误差
D. 以上均不对

3. [多选题]下列属于动态评价指标的是( )。

A. 总投资利润率
B. 利息备付率
C. 财务净现值率
D. 动态投资回收期
E. 财务内部收益率

4. [多选题]材料在按实际成本核算时，应设置的科目是( )。

A. 原材料
B. 物资采购
C. 材料成本差异
D. 在途材料
E. 应付账款

5. [单选题]评估待开发生地价格，可以采用剩余法按下列计算公式求取：生地价格＝( )－土地开发费-利息-税金-利润。

A. 物业开发总价值
B. 房地价格
C. 熟地价格
D. 房地总收益

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/dpowyp.html