2025年土地估价师试题详细解析(07.14)

1. [单选题]我国集体土地所有权丧失的原因是( )。

A. 依法征用
B. 依法征收
C. 集体互换
D. 行政划拨

2. [单选题]下列关于土地利用计划，说法错误的是( )。

A. 土地利用计划是土地利用总体规划的具体实施计划
B. 土地利用计划一般由计划的文字说明和计划指标说明2部分组成
C. 编制土地利用规划的依据是国家产业政策、土地利用总体规划及土地的实际利用状况
D. 土地利用计划是指根据土地利用总体规划和经济社会发展需要，对各类用地质量的具体安排

3. [单选题]新一轮土地利用总体规划修编前期工作，要求做好现行规划实施评价，做到"四查清、四对照"。以下不属于"四查清、四对照"范围的是( )。

A. 查清新增建设用地总量，与规划经济发展目标对照
B. 查清闲置用地数量，与规划节约挖潜目标对照
C. 查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照
D. 查清农村宅基地总量，与新农村建设目标对照

4. [单选题]关于面状的土地定级因素，下列描述不正确的是( )。

A. 此类因素所依附的客体在城镇中占地面积较大
B. 只对自身客体所在位置上的土地有影响
C. 只要对周围地块有外溢影响的，就不能当作面状因素处理
D. 绿地状况、自然条件可为面状因素

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