土地估价师2025年考试试题(2S)

1. [单选题]资产阶级经济学把地租定义为土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬。则土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是( )。

A. 理论地租
B. 商业地租
C. 经济地租
D. 利用土地所得超过成本的纯收入

2. [多选题]基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最低年期土地使用权区域平均价格。( )

A. 错

3. [单选题]根据国民经济和社会发展要求，《土地管理法》规定了划定基本农田的数量要求，即各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的( )以上。

A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%

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