建筑工程2025年土地估价师专项训练每日一练(07.13)

1. [多选题]利用地价资料评估基准地价的常用模型有( )。

A. 指数模型
B. 算数平均数模型
C. 多元线性模型
D. 生产函数模型
E. 地价指数表

2. [单选题]《经济适用住房管理办法》规定，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于( )核定。

A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 4%

3. [单选题]货币的具体形态随着商品经济的发展不断演变，最初的形态是一种( )。

A. 实物货币
B. 信用货币
C. 金属货币
D. 银行券

4. [单选题]根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定，纳税人转让土地使用权，应当向当地税务机关申报纳税，所适用的营业税率为( )。

A. 5％
B. 5．5％
C. 6％
D. 10％

5. [单选题]根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土资源部《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发［2005］144号)等规定，要制订征地“区片综合地价，征地补偿做到同地同价”，这里的“同地同价”是指( )。

A. 同一个农民集体都采用同一个征地区片价
B. 同一区片内不同项目征地都采用同一标准进行补偿
C. 同一个征地项目都采用同一标准补偿
D. 同一区片内的征地价格与区片内的国有土地价格一致

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