2025年建筑工程土地估价师历年考试试题集锦(0T)

1. [多选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权因( )等原因而终止。

A. 土地使用权出让合同规定的使用年限届满
B. 提前收回
C. 土地灭失
D. 抵押
E. 转让

2. [多选题]根据《国有建设用地使用权出让合同》，以下说法正确的是( )。

A. 地下资源不属于国有建设用地使用权出让范围.但埋藏物属于出让范围
B. 出让人出让的土地必须是国有建设用地
C. 土地条件按照双方实际约定选择和填写
D. 宗地开发投资强度根据建设项目的性质选择和填写
E. 出让宗地空间范围是以平面界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围

3. [单选题]招标人采用邀请招标方式的，应当向( )个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 9

4. [单选题]( )是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额。

A. 所有者权益
B. 负债
C. 资产
D. 收入

5. [单选题]某宗地产预计未来第1年的净收益为25万元，此后逐年递增2％，该类地产的土地还原率为6％，则该宗地产无限年期的收益价格为( )万元。

A. 312．5
B. 416．7
C. 625．0
D. 1250．0

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