2025年土地估价师考前点睛模拟考试194

1. [多选题]设备的贬值因素只存在于实体性贬值。

A. 错

2. [单选题]根据《担保法》的规定，下列民事主体中不能作为保证人的是( )。

A. 个体工商户
B. 社会公益团体
C. 个人合伙
D. 企业法人

3. [单选题]路角地如有陆桥或地下道出入口，则在该路角地单价的基础上以( )为限进行修正。

A. 加成10%
B. 加成20%
C. 减成10%
D. 减成20%

4. [单选题]依据交通原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地( )的商服活动。

A. 全部
B. 1／2
C. 1／3
D. 1／6

5. [多选题]从会计的稳健性要求出发，企业在采用成本与可变现净值孰低法对存货计价时，相对于单项比较法，总额比较法更为稳健。( )

A. 错

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