2025年建筑工程土地估价师专业知识每日一练(07.08)

1. [单选题]建筑物的主要材料中，以胶凝材料与骨料按适当比例配合，经搅拌、成型、硬化而成的一种人造材料是( )。

A. 水泥
B. 石灰
C. 石膏
D. 混凝土

2. [单选题]下列关于地籍，不正确的是( )。

A. 地是土地，籍是登记基本状况及隶属关系的簿册
B. 地籍是指国家为一定目的，记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途（地类）等基本状况的图册
C. 地籍是土地的"户籍"，它具有不同于其他"户籍"的特点
D. 地籍是静态的，不必经常更新，就能保持资料的记载和数据统计的连续性，反映它的现势性

3. [多选题]《国土资源昕证规定》规定，有下列( )情形之一的，可以延期举行听证。

A. 因不可抗力的事由致使听证无法按期举行的
B. 当事人申请延期，有正当理由的
C. 申请听证的公民死亡、法人或者其他组织终止，尚未确定权利、义务承受人的
D. 可以延期的其他情形
E. 当事人申请延期，但无正当理由的

4. [多选题]关于新古典学派的马歇尔对地租的认识，以下( )的表述是正确的。

A. 地租由“原始价值”“公有价值”和“增长价值”三部分构成
B. 地租由“原始价值”“私有价值”和“公有价值”三部分构成
C. 地租由“私有价值”“公有价值”和“增长价值”三部分构成
D. 土地的“原始价值”部分是真正的地租
E. 土地的“公有价值”部分是真正的地租

5. [单选题]根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土资源部《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发［2005］144号)等规定，要制订征地“区片综合地价，征地补偿做到同地同价”，这里的“同地同价”是指( )。

A. 同一个农民集体都采用同一个征地区片价
B. 同一区片内不同项目征地都采用同一标准进行补偿
C. 同一个征地项目都采用同一标准补偿
D. 同一区片内的征地价格与区片内的国有土地价格一致

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