2025年土地估价师模拟考试题192

1. [多选题]有估价能力者对自己拥有或拟取得的土地使用权，自己提出估价要求，并且自己进行估价，这种估价结果( )。

A. 对外不具有法律效力
B. 对外具有法律效力
C. 仅供自己掌握
D. 供大家参考
E. 是商业活动中的重要策略

2. [单选题]地下管线的排列次序自建筑物外墙向外依次为( )。

A. 给水、煤气、雨水和污水
B. 煤气、给水、雨水和污水
C. 煤气、给水、污水和雨水
D. 给水、煤气、污水和雨水

3. [单选题]按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类，田坎是指宽度≥2米（北方）或≥1米（南方）的地坎。其上一级分类属于( )。

A. 耕地
B. 公共管理与公共服务用地
C. 交通运输用地
D. 其他用地

4. [单选题]在下列选项中，（ ）不能在发生时确认为企业的费用，计入当期损益。

A. 办公经费和业务招待费
B. 研究费用
C. 对外销售产品时提供的产品质量保证
D. 用于购买工程用物资的500万元银行存款

5. [单选题]按照有关居住区规划的技术要求，居住小区中的住宅用地应占小区总用地的比例为( )。

A. 45％～60％
B. 50％～60％
C. 55％～65％
D. 60％～75％

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