2025年建筑工程土地估价师每日一练强化练习(07.09)

1. [单选题]基准地价对应的使用年期，是该用途土地使用权的法定( )出让年期，而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同，需进行使用年期修正。

A. 最高
B. 最低
C. 平均
D. 估定

2. [多选题]移动平均法是测定长期趋势值的一种方法。( )

A. 对

3. [单选题]采用剩余法评估土地价格，其结果的可靠性取决于是否遵循了( )。

A. 预测原则和替代原则
B. 供求原则和协调原则
C. 预测原则和最有效使用原则
D. 竞争原则和贡献原则

4. [单选题]根据《城镇土地估价规程》的规定，中等城市基准地价评估的工作底图的比例尺为( )。

A. 1:500～1:1000
B. 1:1000～1:5000
C. 1:5000～1:10000
D. 1:10000～1:50000

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