- 2012年8月,为弥补建设资金的不足,由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券,经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行,到期按券面值10元偿还。2013年3月,2015年1月,C房地产开发股份有
- 下列关于划拨土地政策,说法正确的是（ ）。根据石材的生成条件,按地质分类可将其分为( )三大类。从经济实质来看,企业能够控制融资租入资产所创造的未来经济利益,在会计确认、计量和报告上就应当将以融资租赁方
- 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,并记入信用档案。 A县某房地产开发公司B,拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使
- 在水中不易净化,再计算建筑物的重新购建价格,然后相加。计算土地的重新购建价格,再采用比较法、基准地价修正法等计算其重新购置价格,这特别适用于城市建成区内的土地难以计算其重新开发成本时。计算土地的重新购建价
- 城市总体规划的内容包括（ ）等。监护不是一种职责,而是一种权利。假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。( )编制市域、县域城镇体系规划
规定各类用地内适建、不适建、有条件可建的
- 估价报告、职业道德等。下列说法正确的是( )。间接比较调整是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准,可用于还本付息的资金包括（ ）。获得《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》#
取得《建
- 票据贴现的期限最长不得超过( )个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。以行政划拨方式获取土地使用权,通常涉及私人参与的有（ ）。根据( ),在同一市场上,相同的商品,具有相同的价值。某公司坐落在A市市
- 材料的塑性是指材料在外力作用下产生变形,外力去掉后变形能完全消失的性质。（ ）下列情况中会导致房地产价格下降的是（ ）。在房屋征收估价中,被征收房屋的房地产市场价格与被征收房屋的（ ）直接相关。"吉芬
- 国家和地方重点项目,如不适宜公开招标的,经批准可以进行邀请招标。（ ）房地产估价机构按照专职注册房地产估价师数量、经营业绩和注册资本可分为( )。燃烧性能是指建筑构件在明火或高温的作用下,燃烧的难易程度
- 下列电磁波对人体的危害程度最大的是( )。结构施工图主要表明建筑结构专业的设计内容,是指导( )的依据。狭义的法院强制拍卖,法院为了实现申请执行人的债权,司法拍卖估价中假设其未被查封#
未进入被征收房屋内
- 下列房地产属于不得转让情况包括( )。（ ）是对国土资源的开发、利用、治理和保护进行全面规划。抵押率是贷款金额与抵押物价值之比,又称贷款价值比率。抵押率的确定,受许多因素的影响,主要有（ ）。写字楼出
- 下列关于砖混结构建筑,表述正确的是( )。房产测量中以两倍中误差作为评定精度的标准,以中误差作为限差。( )也称法定保险,是指依据国家有关保险法律制度规定而强行实施的保险。登记账簿中,不属于序时账簿的包括
- 开关系统中一般还有电压断路器,主要用来保持电气设备免受过负荷电流和短路电流的损害。（ ）是指一个国家以当年价格（或不变价格）计算的一年内所生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。市场状况分析一般要从（
- 建筑材料的力学性质包括（ ）等。下列关于用益物权的特点,说法错误的是( )。运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含( )。如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,调整为按照转让
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,引起房地产价格变动的程度是基本相同的。（ ）在成本法中,直接成本利润率的计算基数包括（ ）。经新近人工开发或改造的宗地,开山造地,适用( )估价。挂牌价格不是成交
- 税法中规定的房地产的折旧年限,就是常说的房地产的经济寿命。（ ）建筑物实物因素包括（ ）。根据人口增长的绝对数量,人口增长有（ ）几种情况。最适用的房地产价格指数或变动率是房地产价格指数或变动率。(
- （ ）的主要内容包括城市的发展布局,用地布局,综合交通体系,禁止、限制和适宜建设的地域范围,W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行,拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼,晨光拍卖行委托具
- 征收集体土地要按照被征收土地的市场价值进行补偿。( )当借贷资金的供给大于需求时,利率会下降；反之,利率会上升。( )在不同的时间,同一宗房地产往往会有不同的价格。( )新开发的房地产、旧的房地产、在建工程
- 长期趋势的测定方法中,扩大时距法是指通过扩大动态序列各项指标所属的时间,从而消除因时距短而使各指标值受必然性因素影响所引起的波动,以便使经修匀过的动态序列能够显著地反映现象发展变动总趋势的方法。（ ）金
- 企业有下列( )行为之一的,由原资质审批部门公告资质证书作废,收回证书,并可处以1万元以上3万元以下的罚款。结构构件完好、装修和设备完好、齐全完整、管道畅通、现状良好、使用正常,不允许有任何的损坏就是完好房
- 人们可以运用影响顾客需求和欲望的某些因素作为细分依据对市场进行细分,细分依据也可称为细分变量或细分标准。（ ）建筑物经济寿命是折旧率的倒数。( )搜集什么样的资料,主要取决于拟采用的估价方法,则对于成本
- 债券利率的高低,主要受银行利率、发行者的资信级别、偿还期限、利率计算方式和资本市场资金供求关系等因素的影响。借贷记账法以( )作为记账理论依据。建设用地使用权出让,也称批租或( ),由国家垄断。( )是
- 结构施工图主要表明建筑结构专业的设计内容,是指导( )的依据。我国采用黄海平均海水面作为高程基准,所测国家水准原点（青岛原点）高程为62.260米。房地产的价值量大,成交价格往往采用( )的方式支付。房地产市场
- 建设工程勘察、设计注册执业人员和其他专业技术人员只能受聘于一个建设工程勘察、设计单位,未受聘于建设工程勘察、设计单位的,不得从事建设工程的勘察、设计活动。（ ）日常综合服务与管理是指业主大会选聘新的物
- 污染大气的氮氧化物主要是二氧化硫、三氧化硫。（ ）房产图的测绘与地形图的测绘类似,也是按"先控制,后碎部"的原则进行。（ ）作为经济补偿制度的保险,必须具备如下（ ）条件方可形成。选取可比实例时,应符合
- 建设单位应当自领取《施工许可证》之日起（ ）个月内开工。下列房屋中,可以设定抵押权的是（ ）。如果估价报告超过了其有效期还未得到使用,则估价责任期就是估价报告有效期。( )评估城市商业街道两侧的土地价
- 房地产图的测绘,是在房地产平面控制测量及房地产调查完成后所进行的对房屋和土地使用状况的粗部测量。（ ）收入负效应也反映了商品的市场需求规律。通常计算平均发展速度采用调和平均法。（ ）当承包商同时兼作
- 以"为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权利,旅馆的比较单位通常为每个房间或床位,保龄球馆的比较单位通常为每个球。( )某房地产经纪机构承担一个技术难度大、情况复杂、耗用人
- 以下关于套内阳台建筑面积的计算,说法正确的有（ ）。砖砌墙体是由砌墙砖与砂浆砌合而成,分为普通砖和空心砖两大类。空心砖是指孔洞率不小于（ ）的砖。( )是世界各国现代银行中最基本、最典型的银行组织形式
- 企业有下列( )行为之一的,收回证书,弄虚作假骗取资质证书的#
无正当理由不参加资质年检的,发生重大工程质量事故#
按照确定资质等级从事房地产开发经营的
涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的#错错错为了估算
- 企业有下列( )行为之一的,由原资质审批部门公告资质证书作废,收回证书,并可处以1万元以上3万元以下的罚款。下列选项中,属于民事权利的财产权的是（ ）在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街
- 关于施工单位的质量责任与义务,以下说法错误的是( )。下列不属于在建工程抵押特点的是（ ）。行政法规是由（ ）依法制定和公布的有关行政管理事项的规范性法律文件的总称。父子之间、兄弟之间、亲友之间、母
- 下列关于砖混结构建筑,表述正确的是( )。权益是房地产中无形的部分,它包括（ ）。抵押人为抵押的房地产投保,在抵押期间,应主要说明项目的（ ）。主要是用砖石和木材建造并由砖石和木骨架共同承重的建筑物
主
- 在需求曲线图上,需求曲线是一条（ ）倾斜的曲线。下列关于需求规律的阐述,正确的是( )。写字楼出租单元内建筑面积包括（ ）。路线价法实质上是一种比较法。( )自左上方向左下方
自左上方向右下方#
自右上方
- 城市详细规划分为（ ）。按照规定,房地产经纪机构及其分支机构变更或者终止的,应当自变更或者终止之日起（ ）日内,办理备案变更或者注销手续。( )是指由两种或两种以上的材料,组合成为一种具有新的性能的材料
- 按房产管理的需要,房产图分为( )。通过征用农地取得的土地,其取得成本由( )构成。2013年1月1日晚,古某被人袭击打成重伤。经过长时间的访查,2015年6月30日古某掌握确凿的证据证明将其打伤的人是李某。古某如要通
- ( )组织建立一级资质房地产估价机构及执业人员信用档案系统。在完全竞争的要素市场上,生产要素的市场价格是由市场的供求关系所决定的。法人包括（ ）等。抵押贷款剩余技术对测算抵押房地产的自有资金权益价值特
- 1998年7月3日发布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》的主要内容是宣布从( )开始,全国城镇停止住房实物分配,实行住房分配货币化。( )是指由两种或两种以上的材料,组合成为一种具有新
- 调查对象由若干调查单位构成,调查单位是指调查对象中所要调查的具体单位。（ ）在我国目前央行的规定是,商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。经新近人工开发或改造的宗地,如填海造地,开山
- 房地产项目转让中,属于房屋建设的,开发单位除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的( )以上。不动产登记簿是物权归属和内容的根据；不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依据法
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