建筑工程2025年房地产估价师试题试卷(9X)

1. [多选题]下列关于《暂定资质证书》，表述正确的是（ ）。

A. 《暂定资质证书》有效期为3年
B. 房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》的有效期
C. 房地产开发主管部门延长《暂定资质证书》的有效期不能超过3年
D. 自领取《暂定资质证书》之日起3年内无开发项目的，《暂定资质证书》的有效期不得延长
E. 自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》的有效期不得延长

2. [单选题]对个人购买自用普通住房发放的按揭贷款最长不得超过( )年。

A. 30
B. 35
C. 40
D. 45

3. [多选题]对某种特定的商品来说，潜在市场＞服务市场＞有效市场＞合格的有效市场。

A. 错

4. [多选题]债务融资的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得报酬是（ ）。

A. 协议中规定的贷款利息
B. 协议中规定的有关费用
C. 可分配利润
D. 股利
E. 预售收入

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