2025年建筑工程房地产估价师考试试题试卷(4Z)

1. [单选题]在物业管理的策划阶段中，建设单位应与选聘的物业服务企业签订（ ）。

A. 《物业服务合同》
B. 《物业管理合同》
C. 《前期物业服务合同》
D. 《后期物业服务合同》

2. [多选题]集体土地中的宅基地属于土地储备范围。

A. 错

3. [多选题]资本金净利润率是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额或项目经营期内的年平均利润总额与资本金的比率。（ ）

A. 错

4. [单选题]( )是指民事法律关系当事人根据本身意愿将其所有的特定标的物的拍卖。

A. 强制拍卖
B. 任意拍卖
C. 动产拍卖
D. 不动产拍卖

5. [单选题]编制城市总体规划和详细规划时，必须控制的城市基础设施用地的控制界线为城市（ ）。

A. 紫线
B. 黄线
C. 绿线
D. 蓝线

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