2025年建筑工程房地产估价师考试试题下载(0Y)

1. [单选题] 2008年8月～2010年8月，H市B房地产开发公司在H市城市规划区内，通过合法手续，建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。建设中，B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金，购房户高某采取预售商品房抵押的方式，与B房地产开发公司签订了购房合同。

按照规定，H市房地产登记机关对C住宅小区商品房核准登记发证的时限为( )

A. 10日
B. 15日
C. 30日
D. 60日

2. [单选题]《耕地占用税暂行条例》对耕地占用税的税额规定：人均耕地不超过1亩（1亩=0.0667公顷）的地区（县级行政区域单位），每平方米为（ ）元。

A. 10～50
B. 8～40
C. 6～30
D. 5～25

3. [单选题]常用的低温热水采暖系统中的供水温度为( )，回水温度一般为( )。

A. 70℃95℃
B. 95℃70℃
C. 80℃50℃
D. 50℃80℃

4. [单选题]假设开发法是一种科学实用的估价方法，其基本理论依据与( )相同。

A. 长期趋势法
B. 收益法
C. 成本法
D. 市场法

5. [单选题]建筑物实物因素中的采光和（ ）尤其对住宅和办公楼来说，比较重要。

A. 保温
B. 隔声
C. 日照
D. 隔热

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/e7x0wn.html