建筑工程2025年房地产估价师往年考试试卷(9AA)

1. [单选题]（ ）是物业管理社会化的必要前提。

A. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
B. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相一致
C. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合
D. 现代化大生产的社会专业分工

2. [多选题]容积率的上限保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。容积率下限防止过度开发带来的城市基础设施超负荷运行。（ ）

A. 错

3. [多选题]扩张性货币政策是通过削减货币供给的增长来降低总需求水平的。

A. 错

4. [多选题]房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。（ ）

A. 对

5. [多选题]有限责任制的房地产估价机构以其部分财产对其债务承担责任。( )

A. 错

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