2025年房地产估价师专项练习每日一练(10.05)

1. [多选题]房屋所有权发生( )等情节，必须办理房屋所有权变更登记。

A. 部分房屋拆除
B. 房屋改建
C. 用途变更
D. 房地产权利人法定名称改变
E. 转让

2. [多选题]直接金融工具是指由金融机构发行的银行券、存款单、银行票据和保险单等。

A. 错

3. [单选题]项目达到允许的最低经济效益指标的极限值时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是（ ）。

A. 获利能力分析
B. 盈亏平衡分析
C. 市场状况分析
D. 定性风险分析

4. [单选题]有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用( )为好。

A. 重建成本
B. 重置成本
C. 完全成本
D. 重新购建价格

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