2025年房地产估价师历年考试试题试卷(8Z)

1. [多选题]《物业服务合同》属于我国合同分类中的单务合同。（ ）

A. 错

2. [单选题]运用市场法估价时，可以采用( )进行交易日期调整。

A. 价格变动率
B. 价格浮动
C. 价格修正系数
D. 价格变化期

3. [单选题]批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过( )年。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

4. [单选题]注册房地产估价师延续注册有效期为（ ）年。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

5. [单选题]有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在( )方面的差异。

A. 房地产租金以外的收入
B. 运营费用率
C. 空置率
D. 可出租面积的比率

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