- 根据《中华人民共和国刑法》规定,违反土地管理法规滥用职权,非法批准征收、征用、占用土地,情节严重,该刑期是（ ）。建筑材料的物理性质中,与温度有关的性质包括（ ）。按定额的编制程序和用途不同,可以把工程建
- 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地的各类地上、地下建筑物和构筑物,如房屋、地上（下）管线等,但不包括水井。（ ）在百分率法中,尤其是( ),但比较粗略
- 从影响范围看城镇土地区位,可分为（ ）三个层次。( )是指消费的某种物品每增加一个单位所获得的总效用的增加。禁止参与竞买规则中,禁止拍卖人参与竞买即拍卖人不得参与其他拍卖人主持的拍卖会的竞买。运用路线
- 证券的发行市场被称为二级市场。在市场趋势分析中,时间序列分析法包括（ ）。房地产投机属于下列哪种房地产价格影响因素？( )以划拨方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用
- 下列关于风险分析中解析法和蒙特卡洛法的表述中,正确的是（ ）。对于住宅、旅馆、办公、学校、科研等类房地产来说,噪声大的地方,房地产价格较低；噪声小、安静的地方,房地产价格通常较高。( )有效毛收入乘数是房
- 供给价格弹性系数是（ ）的比值。合伙主要的法律特征包括（ ）。某房地产开发项目,净现值为5000万元,如果市场前景一般,净现值为2450万元,不好的概率为25%,则该项目净现值的期望值为（ ）万元。下列关于拍卖的
- 国家征税必须通过法律形式,事先规定纳税人、课税对象和课税额度。这表明了税收的（ ）特征。银行发行的银行券流动性最强,却不能给投资者带来什么收益；而股票等虽收益性较高,但变现的流动性相对较弱。这表明了（
- 银行汇票是由出票银行签发,正确的是（ ）。在一块土地上投资建造写字楼,预期投资利润率为4.36%；在5-20层时,每增高一早,( )层应该是这座大楼的经济高度：王某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定,要大于或等于
- 需求弹性是指由于影响需求的诸因素发生变化后,供给量作出反应的程度。会计凭证根据填制的程序和用途不同分为（ ）。某住宅小区附近兴建了一座化工厂,该居住小区的房地产价值下降,这种折旧属于（ ）。对于同一估
- 物业管理的全面启动以（ ）为标志。建筑本身的自重指的是偶然荷载。（ ）（ ）是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率。某收益性房地产的资本化率与其净收益本身的变化以及
- G省A市一级资质B房地产开发公司,在A市规划区内取得两块建设用地使用权,一块是商品住宅小区建设；一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设,该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45
- 在商业银行办理的贷款中,担保方式有（ ）。 W省A市B县C房地产开发公司利用D村的400亩基本农田,欲建一住宅小区。该项目涉及D村农业人口58户,280人。在此之前,D村人均耕地面积为2．0亩。另外,已知D村耕地被征收前3
- 永久荷载是指在建筑使用中人群的活动、家具、设备、物资、风压力、雪荷载等。宗地价格原则上可采取( )。股单是一种证据证券,证明股东出资份额和股东权利,具有很强的人身依附性。（ ）评估土地价格时,不应包括建
- 租期5年。估价机构现对该酒楼进行国有土地上房屋征收评估,酒楼业主不配合征收工作,不允许估价人员进入酒楼实地查勘。根据房屋征收部门提供的资料,该酒楼产权清晰,用途合法,在估价程序上应注意哪些环节？2．装修补偿
- 权利登记制度发源于( )。下列说法正确的是( )。房地产价格由供求关系决定,与需求正相关,与供给负相关。( )以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限不是出让合同约定的年限,而是出让合同约
- 在具体估价作业中应当遵循的技术性原则主要有：合法原则、最高最佳使用原则和( )。一名合格的房地产专业估价人员,在房地产估价方面要具有( )。房产分户图的主要内容有（ ）。相似的房地产之间之所以价格相互牵
- 有的因素从某一角度看会提高房地产价格,但从另一角度看会降低房地产价格,至于它对房地产价格的最终影响如何,是由这两方面的合力决定的。（ ）用于把握最高最佳使用原则的三个经济原理是( )。建筑物的经济寿命应
- 居住区道路是解决居住区的内外联系,车行道宽度不应小于( )m。以出让方式获得城市毛地使用权时,土地出让地价款由土地使用权出让金和（ ）构成。当房地产价格为平稳发展时,可不进行市场状况调整。( )直线趋势法
- 2009～2014年,A市甲食品有限责任公司（以下简称甲公司）生产经营利润分别为1800万元、2100万元、2400万元、2600万元、2800万元、3000万元。成本利润率是开发经营期的利润率,不是年利润率。成本利润率除以开发经营期
- 在工程建设定额中,分项最细、定额子目最多的基础性定额是（ ）。拍卖委托是指委托人向拍卖人提起拍卖的( )阶段。服务人口1万～5万人,年营业额在3000万～10000万元的居住区商场内,日用百货商店和超级市场通常是
- 因故不能按期开工的,延期以两次为限,每次不超过6个月。（ ）下列关于大气污染源情况的影响,说法正确的是( )。诚实信用是民事法律关系的基本特点,即源强越小,污染越严重
源高对污染物的浓度分布有很大影响#
一般
- 住宅建筑净密度与( )等有关。按负担室内负荷所用的介质分类,空调系统可分为( )。物业管理的核心工作是（ ）。成新折扣法比较粗略,主要用于初步估价,或者同时需要对大量建筑物进行估价的场合,尤其是大范围的
- 工程造价的特点包括（ ）等。在市场比较法中,土地使用权年限修正属于( )。只有一级资质的房地产估价机构可以设立分支机构。( )建筑物重新构建价格是全新状况的建筑物的建筑安装工程费、专业费用、管理费用、投
- 《物业管理条例》规定,物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。（ ）会计是在企事业及其他经济组织范围内建立的一个以提供财务信息
- 下列关于划拨土地政策,说法正确的是（ ）。按所反映的经济内容,会计报表可分为( )。相比之下,成本法最适合于对( )的估价。以国有资金投资为主的工程建设项目必须采用工程量清单计价。( )在房地产开发项目资
- 下列控制性详细规划的控制体系指标中,属于建筑形态控制指标的是（ ）。房地产估价原则即房地产价格形成原理。( )在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,主
- 建筑企业资质分为( )。当建筑层数不多,地基土质较均匀且承载力较高的情况下,通常采用（ ）基础。一座高楼的经济高度是指收益递减开始的楼层。( )房地产估价机构资质等级分为一、二、三、四级。( )施工总承
- 下列关于楼、地面的构造层次,表述错误的是( )。某市2011年存量商品住宅的吸纳率为40%,该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（ ）。（ ）是某种房地产在市场上的一般、平均水平价格,是该类房地产大量成交价格的抽
- 监理的基本方法就是控制,基本工作是"三控"、"两管"、"一协调"。其中,"两管"是指监理活动中的（ ）。根据课税对象性质的不同,全部税种分为（ ）五大类。市场利息率由资本的( )共同决定。建筑安装工程费是指建
- 房地产估价机构的名称事项发生变更的,房地产估价机构应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内,到资质许可机关办理资质证书（ ）手续。下列属于土地增值税扣除项目的是( )。由于建筑技术的发展和人们对建筑
- 城市维护建设税实行的是（ ）。在中国,( )周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力。经济评价中的基础参数中的时间类参数包括( )。房地产的价格始终是由房地产的开发成本决定的。( )净现金流量=现金
- 权利人发现不动产登记簿记载的事项错误,可以向不动产登记机构申请（ ）。民事法律关系当事人根据本身意愿拍卖其所有的特定标的物是（ ）。房地产产品功能的主要特点,是其功能调整的难度大、费用高。（ ）在替
- 木材横纹方向的抗拉强度、抗剪强度最大,顺纹方向最小；横纹的抗压强度最小,而顺纹最大。（ ）下列关于所有权的说法,错误的是( )。抛开主观因素,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。( )搜集交
- 《注册房地产估价师管理办法》规定,取得执业资格的人员,经过注册方能以注册房地产估价师的名义执业。（ ）建筑安装工程费是指建造房屋建筑物所发生的建筑工程费用和安装工程费用。（ ）建筑物非承重墙包括自承重
- 现实中,某种房地产在某一时间的潜在供给量为（ ）。要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格,应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。( )某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成
- 工程量的概念中,自然计量单位是指以建筑成品表现在自然状态下的简单点数所表示的( )等单位。等额序列支付现值系数与等额序列支付资金回收系数的乘积为1。房地产开发项目用于销售时,也要计算借款偿还期。已购公用
- 甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目,甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月,乙公司完成该小区开发,资产总
- 对项目手册的实施作用,包括( )。关于保修期限,下列说法正确的是( )。当建筑层数不多,地基土质较均匀且承载力较高的情况下,通常采用（ ）基础。市场调查的第一个阶段是制订出最为有效的收集所需信息的计划。
- 房地产的行政法规包括（ ）。城市详细规划,按功能可以分为( )等。( )是指建筑构件遇火后能支承荷载的时间。建筑材料的力学性质是指建筑材料在各种外力作用下抵抗破坏或变形的性质,包括( )等。部分使用国
- 下列房地产开发企业会计科目中,属于资产类的有（ ）。根据引起建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为（ ）。下列哪几项属于土地使用管制( )。在进行房地产估价时,对房地产市场情况的分析始终应针对价值时点时的
川公网安备 51012202001362号